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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Arrasate — desde 417.998 €

GRUPO CONCEPCION/SORKUNDE AUZATEGUIA EN EL CUERPO DE EDIFICACION DEL PASEO DE ARRASATE, Arrasate · Gipuzkoa · 20500 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona4200 €/m² · Gipuzkoa
Salida
417.998 €
precio mínimo
Depósito
20.899 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-22). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 450.847 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Arrasate (Gipuzkoa) combina tejido industrial y demanda local, con perfil de población estable y renta media. La inversión en locales suele depender de la accesibilidad y del estado del inmueble, más que del turismo. Demanda real moderada, con sensibilidad a ocupación y viabilidad del uso.

A favor (IA)
  • Precio salida 417.998€ con ROI estimado bajo pero estable (2,5% corto; 2,3% largo).
  • Local en Arrasate (20500) con precio/m2 zona 4.200€, potencial de alquiler en entorno industrial.
  • Subasta judicial en vía de apremio: proceso relativamente estandarizado y documentación BOE suele ser completa.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar descuento neto ni cargas.
  • No consta situación posesoria ni visitable: riesgo de ocupación/estado desconocido y costes de puesta en marcha.
  • Sin datos de cargas declaradas BOE ni título jurídico: posible existencia de cargas no cuantificadas.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónNUMERO CIENTO CINCUENTA Y UNO-A , LOCAL SEMISOTANO EN la cota doscientos once con cincuenta en el cuerpo de edificación del PASEO DE ARRASATE, DEL GRUPO CONCEPCION /SORKUNDE AUZATEGUIA de ARRASATE, que a causa del...
DirecciónGRUPO CONCEPCION/SORKUNDE AUZATEGUIA EN EL CUERPO DE EDIFICACION DEL PASEO DE ARRASATE
LocalidadArrasate
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal20500
ProvinciaGipuzkoa

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-256935
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-01
Anuncio BOEBOE-B-2026-17688
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2007441002
Emailejecucion.bergara@justizia.eus
Teléfono943038052
Cierre de la subasta
—
2026-06-22 18:00
Salida
417.998 €
Depósito
20.899 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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