¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
191.495 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: 191.495 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Inmueble en subasta judicial en Navalcarnero — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 191.495 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Aviso importante. El BOE indica que esta es la vivienda habitual del deudor. Por la Ley 1/2013 (prorrogada hasta mayo de 2028), si el ocupante cumple criterios de especial vulnerabilidad, el desahucio puede quedar suspendido tras la adjudicación. Eso significa que, aunque ganes la subasta, podrías ser propietario sin posesión durante años, pagando IBI y comunidad sin poder usar ni alquilar el inmueble. Lee nuestra guía sobre Ley 1/2013 antes de pujar aquí.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Esta finca no tiene IDUFIR ni catastral declarado en el BOE. Localízala en la sede de Registradores por dirección o titular.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
CALLE PINO CARRASCO 3
"Vivienda sita en planta segunda, letra A perteneciente al bloque 5 de la edificación en la parcela 28B y 28ª 2 situada en el sector I-9 del Plan general de ordenación urbana en el término municipal de Navalcarnero (Madrid), que tiene anejo
inseparable cuarto trastero nº 75 y a plaza de aparcamiento señalada con el nº 209
Inscrita en el Registro de la Propiedad..."
GarajeBien 2Sin cargas individuales
CALLE PINO CARRASCO 3
ref NO CONSTA
"FINCA NUMERO 32648.- Plaza de aparcamiento señalada con el número 208, Registro de la Propiedad, al tomo 2125 libro 669, folio 75"
⚠ Esta subasta incluye 2 bienes en un solo lote. Pujas por el conjunto.
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¿Está ocupado?
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVivienda sita en planta segunda, letra A perteneciente al bloque 5 de la edificación en la parcela 28B y 28ª 2 situada en el sector I-9 del Plan general de ordenación urbana en el término municipal de Navalcarnero...
DirecciónCALLE PINO CARRASCO 3
LocalidadNavalcarnero
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Código postal28600
ProvinciaMadrid
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2026-255385
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34576
Tasación191.495,28 €
Valor subasta191.495,28 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos5.744,85 €
Depósito9.574,76 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código2809641006
Emailplazajudic6.navalcarnero@madrid.org
Teléfono918354915
Notas registrales
Información adicional. calificada DEFINITIVAMENTE de VIVIENDA CON PROTECCIÓN PUBLICA