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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en la Jonquera — desde 269.621 €

Avenida Pau Casals, ochenta y nueve, noventa y uno, noventa y tres y noventa y cinco local número 2, La Jonquera, la Jonquera · Girona · 17709 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Finalizada
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2500 €/m² · Girona
Superficie
165 m²
construida
Salida
269.621 €
precio mínimo
Depósito
13.481 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-07). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (474.421 €) supera con creces el mercado (138.253 €) — pagas 243% más. Pasa a otra subasta.

La zona
Zona buena

El bien real (segun descripcion) es local comercial planta baja en Avenida Pau Casals 89-91-93 (zona Sant Gervasi-Pedralbes Barcelona, prime). Zona muy buena. Pero la inconsistencia con direccion Bilbao Gran Via es bandera roja.

A favor (IA)
  • Direccion postal Gran Via 12 Bilbao (prime)
En contra (IA)
  • INCONSISTENCIA: postal Bilbao pero descripcion 'Local Avenida Pau Casals 89-91-93'
  • Tasacion 0: sin margen
  • Cargas no declaradas
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • ver edicto PDF · BOE
    resumen IAEl juzgado convoca una subasta electrónica en el procedimiento de ejecución hipotecaria 185/2012 sobre la finca registral 3014 de La Jonquera. El edicto indica una valoración inicial de 269.621 € y que el ejecutante reclama 94.810,23 € más 28.443,06 € para intereses y costas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. (prelación incierta)
    Datos del bien
    164 m² construidos · finca registral nº 3014 · tasación pliego 269.621 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto no detalla las cargas registrales (inscripciones) más allá de la ejecución hipotecaria.
    • No consta el importe exacto del capital hipotecario en el texto aportado.
  • certificat carregues PDF · BOE
    resumen IACertifica la titularidad y las cargas registrales de la finca 3014 (local comercial). Indica que la finca está gravada con una hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis de Terrassa y que se modificaron sus condiciones.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 174.990 € · CAIXA D'ESTALVIS DE TERRASSA (prelación incierta)
    Datos del bien
    164 m² construidos · finca registral nº 3014 · tasación pliego 235.235 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento no indica cancelación de la hipoteca; solo pide información al Registro.
    • La hipoteca menciona modificaciones en la inscripción 6ª, pero no detalla el cambio.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: ENTIDAD NUMERO DIECIOCHO.-LOCAL comercial sin distribuir, señalado con el número dos situado en la planta baja del edificio en la Avenida Pau Casals, ochenta y nueve, noventa y uno, noventa y tres y noventa y...
Ref. catastral9371504DG8997S0018MR
DirecciónAvenida Pau Casals, ochenta y nueve, noventa y uno, noventa y tres y noventa y cinco local número 2, La Jonquera
Localidadla Jonquera
Superficie construida164.65 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal17709
ProvinciaGirona

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-249373
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-17
Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-11412
Valor subasta269.621,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito13.481,05 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1706641004
Emailsce.figueres@xij.gencat.cat
Teléfono972943514

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1708601001
Índice 0.32 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA 3014 DE LA JONQUERA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FIGUERES INSCRITA AL TOMO 2977. LIBRO 61. FOLIO 153 INSCRIPCIÓN 1ª

Cierre de la subasta
—
2026-05-07 18:00
Salida
269.621 €
Mercado est.
411.625 €
Depósito
13.481 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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