Subasta BOE · Inmueble

CL GRAN VIA 12

48005 BILBAO · Bizkaia · 17709

SUB-JA-2026-249373

Importe mínimo

269.621 €

Tasación

—

Depósito 5%

13.481 €

Score residencial

—

Datos del bien subastado

DescripciónURBANA: ENTIDAD NUMERO DIECIOCHO.-LOCAL comercial sin distribuir, señalado con el número dos situado en la planta baja del edificio en la Avenida Pau Casals, ochenta y nueve, noventa y uno, noventa y tres y noventa y cinco del término de la Jonquera, con una superficie construida de ciento sesenta y cuatro metros, sesenta y cinco decímetros cuadrados. Tiene una entrada por el frente de la edificación o Avenida Pau Casals. Linda: frente, Avenida Pau Casals; fondo río Llobregat; derecha, parcela número cuarenta y ocho de Dolores Rovira; izquierda, local comercial número uno-entidad número diecisiete-, muro que separa de portal de acceso a las viviendas y hueco reservado para la instalación del ascensor. Cuota: diez enteros, nueve centésimas por ciento.

Ref. catastral9371504DG8997S0018MR

DirecciónCL GRAN VIA 12

Código postal17709

Localidad48005 BILBAO

ProvinciaBizkaia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Inscripción registralFINCA 3014 DE LA JONQUERA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FIGUERES INSCRITA AL TOMO 2977. LIBRO 61. FOLIO 153 INSCRIPCIÓN 1ª

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Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2026-249373

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente1655 0000 06 0185 12

Apertura17-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-17T18:00:00+02:00)

Cierre07-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-07T18:00:00+02:00)

LotesSin lotes

Cantidad reclamada94.810,23 €

Valor subasta269.621,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Depósito requerido13.481,05 €

Anuncio BOEBOE-B-2026-11412

Ver ficha oficial en subastas.boe.es →

Autoridad gestora

Código1706641004

Correo electrónicosce.figueres@xij.gencat.cat

Teléfono972943514

Estado de pujas

Información de pujas se actualiza en el próximo barrido del scraper. Consulta directamente en el portal oficial del BOE para ver pujas en tiempo real.

Ubicación y zona

Sin coordenadas geocodificadas para esta dirección.

Score residencial

—

100 = bloque sin VUT

Provincia €/m²

3500 €

precio venta medio

€/noche zona

90 €

vacacional medio

€/m²/mes

13 €

larga estancia

Análisis de zona parcial

No tenemos score de turistización del bloque (requiere coordenadas geocodificadas y match con el registro VUT). Sí tenemos precio mediano provincial (3500 €/m²) y ROI vacacional estimado (2.9%). Para análisis completo del bloque consulta PisoCheck.

Ver análisis detallado del bloque en PisoCheck →

Pisos turísticos registrados en el edificio

Cruzamos la dirección con los registros oficiales VUT (Generalitat Catalunya, Junta Andalucía, GVA, Gob. Canarias) y el censo municipal. Datos al día.

En tu edificio

licencias en tu portal

Edificios contiguos

—

≤ 25 m

Manzana

—

≤ 50 m

Tu zona

—

≤ 200 m

Sin licencias VUT registradas en este portal. Buen indicador para uso residencial.

Análisis inversor — 3 escenarios

Estimación bruta sobre el precio mínimo de subasta. Incluye gastos de adquisición (ITP, notaría, registro, gestoría) y reforma estimada (500 €/m²). No incluye IRPF, hipoteca ni vacancia. Datos €/m² Idealista 2026-Q1, €/noche InsideAirbnb, €/m²/mes Mitma.

Importe mínimo

269.621 €

+ Gastos compra

26.962 €

+ Reforma 75 m²

37.500 €

= Coste total

334.083 €

Escenario 1

Comprar, reformar y vender

Precio venta estimado

178.125 €

Margen bruto

-155.958 €

-46.7% ROI sobre coste total

Escenario 2

Alquiler vacacional

Ingresos netos / mes

821 €

Anual neto

9.852 €

2.9% ROI anual

Escenario 3

Alquiler mensual

Renta neta / mes

738 €

Anual neto

8.856 €

2.7% ROI anual

Cifras estimativas. El precio mínimo de subasta no es el precio de adjudicación final (suele cerrar 5-30% por encima). Los pisos en subasta a menudo necesitan más reforma de la estimada estándar. Para análisis individualizado pide el informe completo.

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