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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Cordoba — desde 220.800 €

AVDA. BLAS INFANTE, Nº 1, Cordoba · Córdoba · 14005 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Superficie
109 m²
construida
Salida
220.800 €
precio mínimo
Depósito
11.040 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-16). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: salida 220.800 € parece ganga. pero ASUMES 115.000 € en cargas. Coste real ≈ 353.860 €. Solo merece si quieres este inmueble en concreto. no es ganga real.

La zona
Zona normal

Córdoba (14005) suele tener demanda residencial estable, pero la inversión en suelo exige confirmar edificabilidad y compatibilidad urbanística. Perfil de población mayoritariamente local y demanda más sensible a precio/financiación que a turismo. Para invertir, el factor crítico es el potencial de desarrollo y la limpieza registral/cargas.

A favor (IA)
  • Precio de salida 220.800€ con ROI estimado 2,7% corto y 3,5% largo.
  • Depósito 11.040€ (5% aprox.) permite testear demanda sin gran exposición inicial.
  • Superficie 109 m²: tamaño manejable para proyecto/venta en Córdoba 14005.
En contra (IA)
  • Tipo de bien: solar; requiere verificación urbanística, edificabilidad y licencias antes de pujar.
  • Hipoteca vigente no se purga: 115.000€ a asumir por el comprador, elevando coste real.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad; riesgo de cargas adicionales o documentación incompleta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • certificación de cargas PDF · BOE
    resumen IACertifica la finca urbana y que está gravada con una hipoteca vigente a favor de UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS SA EFC. Indica el principal y que la hipoteca sigue subsistente y sin cancelar.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 115.000 € · UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS SA EFC (asumes)
    Datos del bien
    109 m² construidos · finca registral nº 24818 · tasación pliego 220.800 €
    ⚠ Advertencias
    • El documento solo menciona una hipoteca vigente; no aparecen otros asientos vigentes contradictorios.
    • No indica si hay embargos u otras cargas distintas a la hipoteca.
  • Edicto subasta PDF · BOE
    resumen IAAnuncia la venta en pública subasta de un piso en Córdoba (finca registral 24.818) en el procedimiento de ejecución hipotecaria 464/2023. Indica un tipo de subasta de 220.800 € y que la deuda reclamada incluye principal e intereses y costas presupuestados.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS, S.A. (UCI) (prelación incierta)
    Datos del bien
    109 m² construidos · finca registral nº 24818
    ⚠ Advertencias
    • El documento no detalla las inscripciones registrales de la hipoteca ni su importe exacto actualizado.
    • El tipo de subasta indicado es 220.800 €, pero no equivale necesariamente a la deuda reclamada.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca Registral nº 24.818, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1, al tomo 2423, libro 1308, folio 62
DirecciónAVDA. BLAS INFANTE, Nº 1
LocalidadCordoba
Superficie construida109.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal14005
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-255412
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura27-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-27T18:00:00+02:00)
Indexada2026-08-28
Cierre16-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-16T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-27667
Valor subasta220.800,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos4.416,00 €
Depósito11.040,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1402142010
EmailJInstancia.10.Cordoba.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono670940357

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1402102033
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-09-16 18:00
Salida
220.800 €
Mercado est.
141.700 €
Depósito
11.040 €
Tramos entre pujas: 4.416,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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