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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Trastero en subasta judicial en Albacete — desde 6.508 €

CALLE AGOSTO, 12, Albacete · Albacete · 02005 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Albacete
Salida
6.508 €
precio mínimo
Depósito
325 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 9.593 €. Verifica cargas y posesión. La hipoteca que se ejecuta se purga con el remate (arts. 668 y 674 LEC): no la asume el rematante.

La zona
Zona normal

Albacete (02005) es una plaza urbana con demanda residencial media y actividad comercial estable, pero el trastero depende más de oferta local que de turismo. Inversión razonable para diversificar, aunque la liquidez suele ser menor que en vivienda. El principal factor aquí es la hipoteca subsistente y la falta de datos del trastero.

A favor (IA)
  • Trastero en Albacete capital; precio salida 6.508€ y demanda de almacenaje estable.
  • Acreedor hipotecario identificado: Caja Rural de Albacete, Ciudad Real y Cuenca (S.C.C.).
  • Lote único (n_bienes_lote=1): menos complejidad operativa y de gestión.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur no informado; no se puede validar ahorro real ni ROI con cargas.
  • Hipoteca subsistente no se purga (98.338€): el comprador asume riesgo/coste de cargas.
  • No consta superficie, año ni visitabilidad; tasación bancaria puede salir muy baja.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEs un mandamiento del juzgado para que el Registro de la Propiedad expida la certificación de dominio y cargas en una ejecución hipotecaria. Indica que la hipoteca a favor de la ejecutante se mantiene “subsistente y sin cancelar” mientras no se cancele por mandamiento.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 98.338 € · CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, S.C.C. (asumes)
    Datos del bien
    7 m² construidos · 5 m² útiles · finca registral nº 47302
    ⚠ Advertencias
    • El documento no fija el valor de tasación ni el importe total definitivo de intereses y costas.
    • La hipoteca se indica como “subsistente y sin cancelar” mientras no se cancele por mandamiento.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTRASTERO EN CALLE AGOSTO 12 Y CALLE AMANECER 9, LOCAL SEÑALADO CON EL NUMERO 3, EN ALBACETE
IDUFIR02009000905160
Ref. catastralNO CONSTA
DirecciónCALLE AGOSTO, 12
LocalidadAlbacete
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasSE ADJUNTA CERTIFICACION DE CARGAS €
Código postal02005
ProvinciaAlbacete

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-255121
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-14775
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código0200342007
Emailangel.olmeda@justicia.es
Teléfono967229497

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 0200305013
Índice 0.29 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Información adicional. SE ADJUNTA EDICTO

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:13
Salida
6.508 €
Depósito
325 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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