¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
372.056 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
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Inmueble en subasta judicial en Estepona — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 372.056 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Esta finca no tiene IDUFIR ni catastral declarado en el BOE. Localízala en la sede de Registradores por dirección o titular.
Qué se subasta exactamente
ViviendaBien 1Sin cargas individuales
CALLE DEL PERAL 2, EDIFICIO JABEQUE, BLOQUE 2, BAJO A
"URBANA.- FINCA REGISTRAL 41, VIVIENDA TIPO A DUPLEX DE LAS PLANTAS BAJA Y PRIMERA DEL PORTAL II DEL EDIFICIO SITUADO EN LA URBANIZACION PUERTO ESTEPONA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTUIDA DE 197,50 METROS CUADRADOS."
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Antes de pujar
checklist
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Documentos del expediente resumen IA
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DescripciónURBANA.- FINCA REGISTRAL 41, VIVIENDA TIPO A DUPLEX DE LAS PLANTAS BAJA Y PRIMERA DEL PORTAL II DEL EDIFICIO SITUADO EN LA URBANIZACION PUERTO ESTEPONA. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTUIDA DE 197,50 METROS CUADRADOS.
DirecciónCALLE DEL PERAL 2, EDIFICIO JABEQUE, BLOQUE 2, BAJO A
LocalidadEstepona
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal29680
ProvinciaMálaga
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2025-254478
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-26
Anuncio BOEBOE-B-2026-34665
Valor subasta372.056,43 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos7.441,12 €
Depósito18.602,82 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.