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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Bedmar — desde 101.942 €

calle Mermejo o Bermejo, número veintinueve, de Bedmar -Jaén-., Bedmar · Jaén · 23537 Ver fachada en Google Maps ↗
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1000 €/m² · Jaén
Salida
101.942 €
precio mínimo
Depósito
5.097 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-15). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 111.578 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Bedmar (Jaén) es un municipio interior con demanda inmobiliaria limitada y perfil demográfico envejecido. La inversión en suelo suele ser más especulativa y dependiente de planeamiento/urbanismo local, con liquidez menor que en capitales. Para invertir, es clave verificar clasificación urbanística, accesos y cargas registrales.

A favor (IA)
  • Solar en Bedmar (Jaén) con salida 101.942€; inversión de baja complejidad operativa.
  • ROI estimado 5,9% corto y 5,3% largo, coherente con perfil de suelo en zona deprimida.
  • Acreedor financiero (ZIMA Finance DAC) sugiere proceso judicial estándar, sin reglas fiscales AEAT.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: no se puede validar descuento neto vs cargas.
  • Cargas no detectadas/indicadas (cargas_declaradas BOE solo “ver certificado”): riesgo de cargas ocultas.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: posible incertidumbre de linderos, accesos y servidumbres.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFinca Registral NÚM 3457 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MANCHA REAL, TOMO 1088, LIBRO 174, FOLIO 36 NÚMERO CATASTRO 4062110VG6846S0001GZLOTE UNICO
Ref. catastralNÚMERO CATASTRO 4062110VG6846S0001GZ
Direccióncalle Mermejo o Bermejo, número veintinueve, de Bedmar -Jaén-.
LocalidadBedmar
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasVER CERTIFICADO DE CARGAS ANEXADO €
Código postal23537
ProvinciaJaén

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-253565
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura25-06-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-06-25T18:00:00+02:00)
Indexada2026-06-26
Cierre15-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-15T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-21165
Valor subasta101.942,40 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos2.038,84 €
Depósito5.097,12 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2305042007
Emailcarolina.rivera.ius@juntadeandalucia.es
Teléfono953962149
Cierre de la subasta
—
2026-07-15 18:00
Salida
101.942 €
Depósito
5.097 €
Tramos entre pujas: 2.038,84 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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