Inicio › Subastas ›Santa Cruz de Tenerife › Ref. SUB-JA-2025-251267
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Arona — desde 16.000 €

VALLE SAN LORENZO (ARONA, Arona · Santa Cruz de Tenerife · 38626 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Finalizada
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2400 €/m² · Santa Cruz de Tenerife
Salida
16.000 €
precio mínimo
Depósito
800 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (21.642 €) está 35% por encima del mercado (16.000 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona
Zona buena

Valle San Lorenzo es nucleo de Arona, sur de Tenerife, zona turistica saturada cerca de Las Galletas y Los Cristianos. Demanda residencial-vacacional muy alta. Zona buena con caracter turistico, aunque la operacion requiere claridad sobre tipo de terreno y cargas.

A favor (IA)
  • Trozo terreno en Valle San Lorenzo (Arona, Tenerife sur)
  • Costa turistica saturada (Las Galletas, Los Cristianos cercanos)
  • Ticket bajo (16k)
En contra (IA)
  • Sin descripcion clara de superficie ni clasificacion urbanistica
  • Tasacion = salida (16k): margen 0%
  • Cargas no declaradas: opacidad
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • FINCA REGISTRAL Nº 60.457 PDF · BOE
    resumen IAAnuncia la venta en pública subasta de una finca rústica por ejecución hipotecaria. Indica el valor a efectos de subasta y la finca registral.
    Cargas detectadas
    • hipoteca (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 60457 · tasación pliego 16.000 €
    ⚠ Advertencias
    • El edicto no indica el importe de la hipoteca inscrita, solo que existe una inscripción de hipoteca.
    • No consta la situación posesoria del inmueble en el expediente judicial.
  • certificacion de dominio y cargas PDF · BOE
    resumen IAEs una certificación de cargas para una ejecución hipotecaria sobre la finca registral 60457 (Arona). Indica que la hipoteca a favor del ejecutante está subsistente y pide la relación de cargas inscritas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 2.102 € · PROMONTORIA YELLOWSTONE, DAC (asumes)
    Datos del bien
    finca registral nº 60457
    ⚠ Advertencias
    • El documento no lista aquí el resto de cargas inscritas; solo certifica y pide su relación.
    • La cifra de 2.102,49 € es el principal; también se mencionan 665,36 € de intereses y costas.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónTROZO DE TERRENO CONOCIDO POR BERMUDEZ EN VALLE SAN LORENZO
Ref. catastral38006A006006610000HK
DirecciónVALLE SAN LORENZO (ARONA
LocalidadArona
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal38626
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-251267
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura16-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-16T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-16
Cierre06-05-2026 19:31:12 CET (ISO: 2026-05-06T19:31:12+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-11263
Tasación16.000,50 €
Valor subasta16.000,50 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos320,01 €
Depósito800,02 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3800642006
Emailscomej.arona@justiciaencanarias.org
Teléfono922592981

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 3800601003
Índice 1.30 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA 60457, TOMO 1882, LIBRO 1053 DE ARONA, FOLIO 5

Cierre de la subasta
—
2026-05-06 19:31
Salida
16.000 €
Depósito
800 €
Tramos entre pujas: 320,01 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Santa Cruz de Tenerife →