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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Argamasilla de Alba — desde 95.000 €

C/ BENEDICTO ANTEQUERA, 11, Argamasilla de Alba · Ciudad Real · 13710 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Ciudad Real
Salida
95.000 €
precio mínimo
Depósito
4.750 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (106.050 €) supera con creces el mercado (64.125 €) — pagas 65% más. Pasa a otra subasta.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos + coste estimado de lanzamiento (~3.000 €) no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 23% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · ocupada o vivienda habitual del deudor +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 33%)34.300 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 23%)40.200 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)53.700 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 95.000 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTROAL 17413 - Vivienda en planta segunda, Calle Benedicto Antequera, 11
DirecciónC/ BENEDICTO ANTEQUERA, 11
LocalidadArgamasilla de Alba
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal13710
ProvinciaCiudad Real

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-249295
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32069
Valor subasta95.000,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos1.900,00 €
Depósito4.750,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1308241002
Emailmixto2.tomelloso@justicia.es
Teléfono926506152

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 1301901001
Índice 0.87 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
95.000 €
Mercado est.
64.125 €
Depósito
4.750 €
Tramos entre pujas: 1.900,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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