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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en El Rosario — desde 232.320 €

Calle Altair s/n portal B, planta 2, pta, AC,, El Rosario · Santa Cruz de Tenerife · 38320 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2400 €/m² · Santa Cruz de Tenerife
Salida
232.320 €
precio mínimo
Depósito
11.616 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

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Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (499.553 €) supera con creces el mercado (171.000 €). Asumes 249.471 € en cargas — no compensa salvo motivo personal muy específico.

La zona

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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • certificación de dominio y cargas PDF · BOE
    resumen IADocumento registral que certifica la finca y sus cargas. Incluye una hipoteca de 121.000 € y dos embargos (uno de 13.448 € y otro de 115.023 €).
    Cargas detectadas
    • hipoteca · 121.000 € · UNION CREDITOS INMOBILIARIOS SA EFC (asumes)
    • embargo · 13.448 € · TESORERIA GENERAL SEGURIDAD SOCIAL -TENERIFE- (prelación incierta)
    • embargo · 115.023 € · UNION CREDITOS INMOBILIARIOS SA EFC (prelación incierta)
    Datos del bien
    92 m² construidos · 82 m² útiles · 3 dormitorios · estado: obra nueva terminada · finca registral nº 46425 · tasación pliego 232.320 €
    ⚠ Advertencias
    • Vivienda protegida: no se puede vender libremente
    • Hay dos embargos activos: uno de Hacienda y otro del banco
    • La hipoteca sigue vigente y no está cancelada

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripciónvivienda mas plaza de aparcamiento y trastero
DirecciónCalle Altair s/n portal B, planta 2, pta, AC,
LocalidadEl Rosario
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal38320
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-248783
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-10-12
Anuncio BOEBOE-B-2026-33003
Valor subasta232.320,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos4.646,40 €
Depósito11.616,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3803842002
Emailinstancia2.sctf@justiciaencanarias.org
Teléfono922349264
Cierre de la subasta
—
2026-11-02 18:00
Salida
232.320 €
Mercado est.
171.000 €
Depósito
11.616 €
Tramos entre pujas: 4.646,40 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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