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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Solar en subasta judicial en Córdoba — desde 244.273 €

CAMINO DE ALMODOVAR, Córdoba · Córdoba · 14005 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Salida
244.273 €
precio mínimo
Depósito
12.213 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 264.093 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Córdoba capital (14005) suele tener demanda estable para suelo urbano, pero la liquidez depende mucho de calificación urbanística y acceso a servicios. Perfil de población mayoritariamente residente, con demanda inmobiliaria moderada y sensibilidad a la normativa urbanística. Para invertir en solar, el factor crítico es viabilidad de edificación y costes de urbanización/gestión.

A favor (IA)
  • Solar en Córdoba (14005) con salida 244.273€; inversión de bajo mantenimiento.
  • ROI estimado corto 2,4% y largo 2,2%: perfil conservador para cartera.
  • Depósito 12.213,65€ relativamente contenido frente a salida, permite testar puja.
En contra (IA)
  • No hay datos de cargas, visitabilidad, título ni inscripción registral: riesgo de información incompleta.
  • Acreedor no bancario (ZIMA Finance DAC): no hay subrogación hipotecaria operativa.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: no se puede validar descuento neto.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción¿ Finca nº 51.005, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Córdoba, al Tomo 1.666, Libro 931, Folio 200
DirecciónCAMINO DE ALMODOVAR
LocalidadCórdoba
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal14005
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-246739
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-15
Anuncio BOEBOE-B-2026-19974
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1402142004
EmailJInstancia.4.Cordoba.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono957745092

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1402110028
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Cierre de la subasta
—
2026-07-06 18:00
Salida
244.273 €
Depósito
12.213 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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