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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Plaza de garaje en subasta judicial en Burriana — desde 200.156 €

Virgen de la Cabeza, 35-1º, Burriana · Castellón/Castelló · 12530 Ver fachada en Google Maps ↗
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Salida
200.156 €
precio mínimo
Depósito
10.007 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-23). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 222.672 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Burriana (Castellón) tiene demanda residencial moderada y actividad económica ligada a servicios y entorno agroalimentario. Para inversión, el garaje suele tener demanda local y menos volatilidad que vivienda, pero la rentabilidad es limitada. El riesgo principal aquí es la incertidumbre de posesión/entrega y la falta de información registral/cargas.

A favor (IA)
  • Coste real total 222.672,80€ con salida 200.156,38€: ahorro real no cuantificado, pero riesgo de cargas parece bajo.
  • Tipo garaje en Burriana: menor riesgo de habitabilidad y de deterioro que vivienda.
  • ROI estimado bajo pero estable (2,9% corto; 2,6% largo) para estrategia conservadora.
En contra (IA)
  • No consta visitabilidad ni situación posesoria: riesgo de acceso, ocupación o costes de regularización.
  • Vivienda habitual demandado=Sí: aunque sea garaje, aumenta probabilidad de conflicto y resistencia en la entrega.
  • No hay datos de cargas ni título jurídico: incertidumbre total sobre gravámenes y titularidad.
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€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTRAL 52251, sita en C/Virgen de la Cabeza 35, 1º de Bu-rriana, inscrita en el Registro de la Propiedad de Nules 1, al to-mo 1664, libro 736, folio 90, inscripción 4ª. Tiene vinculada la plaza de...
IDUFIR12015000727715
DirecciónVirgen de la Cabeza, 35-1º
LocalidadBurriana
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal12530
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-246698
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Apertura03-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-03T18:00:00+02:00)
Indexada2026-07-06
Cierre23-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-23T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-22229
Valor subasta200.156,38 €
Puja mínimaSin puja mínima
Tramos4.003,13 €
Depósito10.007,82 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1213541005
Emailvrmi05_cas@gva.es
Teléfono964738294
Cierre de la subasta
—
2026-07-23 18:00
Salida
200.156 €
Depósito
10.007 €
Tramos entre pujas: 4.003,13 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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