¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Valor de mercado estimado: 68.400 €(€/m² medio de la zona)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Trastero en subasta judicial en Ciudad Real — análisis completo
Ver el análisis redactado de la trastero
El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 62.674 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Si la idea es alquilar, el alquiler tradicional estimado para esta trastero ronda los 499 €/mes, lo que da una rentabilidad bruta anual del 9,6% sobre el coste total estimado. Cifras orientativas, basadas en €/m² medio de alquiler en la zona.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 13012000705919
Ref. catastral: 9158011VJ1195N0016KD
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
otrosBien 1Sin cargas individuales
CALLE CIGÜELA Nº 2
ref 9158011VJ1195N0016KDIDUFIR 13012000705919
"URBANA.- VEINTINUEVE.- LOCAL DESTINADO A TRASTERO, denominado
A, perteneciente al edificio sito en Ciudad Real, calle
Cigüela nº 2, Barriada de Poniente. Situado en la planta bajo
cubierta."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta trastero?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 62.674 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Sin valoración de zona disponible todavía.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Documentos del expediente resumen IA
—
Cada PDF resumido por IA — no descargues a ciegas, sabes qué hay dentro antes de abrir.
resumen IASe subasta un local de 76 m² en Ciudad Real (Calle Cigüela 2) por impago de 57.612,95 € a Cajamar. No hay cargas previas que se cancelen. Valor de tasación: 55.206 €.
Datos del bien
76 m² construidos · finca registral nº 78730 (Tomo 2141, Libro 1337, Folio 137, Registro de la Propiedad nº 1 de Ciudad Real) · tasación pliego 55.206 €
⚠ Advertencias
El local está embargado por Cajamar por 57.612,95 €
No hay hipotecas ni embargos previos que se cancelen
La subasta es por vía telemática en el Portal de Subastas del BOE
resumen IADocumento de valoración judicial de un trastero de 76 m² en Ciudad Real, tasado en 55.206 €. Incluye descripción registral y estado de cargas.
El local está embargado por deuda judicial. No se puede vender hasta que se resuelva el embargo.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA.- VEINTINUEVE.- LOCAL DESTINADO A TRASTERO, denominado
A, perteneciente al edificio sito en Ciudad Real, calle
Cigüela nº 2, Barriada de Poniente. Situado en la planta bajo
cubierta.
IDUFIR13012000705919
Ref. catastral9158011VJ1195N0016KD
DirecciónCALLE CIGÜELA Nº 2
LocalidadCiudad Real
Superficie construida76.0 m²
Situación posesoriaNo consta (EMBARGO JUDICIAL)
VisitableNo
CargasNO CONSTA LA EXISTENCIA DE CARGAS PREVIAS A AQUELLA QUE SE EJECUTA €
Código postal13002
ProvinciaCiudad Real
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2025-246683
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-09-21
Anuncio BOEBOE-B-2026-30282
Tasación55.206,00 €
Valor subasta55.206,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito2.760,30 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.