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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Las Palmas de Gran Canaria — desde 133.808 €

ANTON DVORAK Nº 16, 4º 6, Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas · 35016 Ver fachada en Google Maps ↗
−33.0% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2300 €/m² · Las Palmas
Superficie
78 m²
construida
Salida
133.808 €
precio mínimo
Depósito
6.690 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 145.006 € vs valor mercado 216.315 € — ahorro real 33%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)143.800 €
Puja máxima razonable (margen 18%)164.200 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)200.700 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (133.808 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION DE CARGAS PDF · BOE
    resumen IACertificación registral para ejecución hipotecaria de dos viviendas en Las Palmas de Gran Canaria. Se detallan cargas y características de las fincas.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS, S.A. (UCI) (asumes)
    • condicion_resolutoria · COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS (prelación incierta)
    Datos del bien
    67.73 m² construidos · finca registral nº 5491 (y 15218)
    ⚠ Advertencias
    • La hipoteca a favor de UCI sigue vigente y no está cancelada.
    • Una de las viviendas tiene una condición resolutoria a favor de la Comunidad Autónoma de Canarias.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA REGISTRAL Nº. 5491 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, AL TOMO 2145, LIBRO 606, FOLIO 35. VIVIENDA DE 77,73 M2 DE SUPERFICIE CONSTRUIDA
Ref. catastral35007000049622
DirecciónANTON DVORAK Nº 16, 4º 6
LocalidadLas Palmas de Gran Canaria
Superficie construida77.73 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasVER CERTIFICACIÓN DE CARGAS ADJUNTA €
Código postal35016
ProvinciaLas Palmas

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2025-245002
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32067
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes2
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código3501642008
Emailinstancia8lpgc@justiciaencanarias.org
Teléfono928116467

Notas registrales

Inscripción registral. FINCA REGISTRAL Nº. 5491 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, AL TOMO 2145, LIBRO 606, FOLIO 35.

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
133.808 €
Mercado est.
216.315 €
Depósito
6.690 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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