¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Precio de salida
132.560 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
—
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
—
ITP, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
—
Valor de mercado estimado: —
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Periodo de pujas en el BOE—
Inicio: 2026-10-23Cierre: 2026-11-12
Inmueble en subasta judicial en Vilada — análisis completo
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El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 132.560 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 08020000505376
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
loteBien 1Sin cargas individuales
"PARCELA 5.- Finca urbana, edificable, situada en el municipio de Vilada. De forma cuadrada, limita al noroeste en línea de 20,- metros con la parcela 3 de la propia unidad de actuación, al nordeste en línea de 20,- metros con la calle de Barcelona, al sudeste, en línea de 20,- metros con la calle de Lleida, al sudeste en línia de 20,- metros con la parcela 4 de la propia unidad de actuación. Su su..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
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análisis combinado IA + reglas
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Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPARCELA 5.- Finca urbana, edificable, situada en el municipio de Vilada. De forma cuadrada, limita al noroeste en línea de 20,- metros con la parcela 3 de la propia unidad de actuación, al nordeste en línea de 20,-...
IDUFIR08020000505376
DirecciónCarrer Lleida 5
LocalidadVilada
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal08613
ProvinciaBarcelona
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-JA-2024-237153
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Apertura23-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-23T18:00:00+02:00)
Indexada2026-10-26
Cierre12-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-12T18:00:00+01:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-34079
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes3
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Autoridad gestora
Código0802241002
Emailmixt2.berga@xij.gencat.cat
Teléfono938216852
Notas registrales
Inscripción registral. Registro de la Propiedad de Berga, libro 16, tomo 1244, folio
32, finca 635
Cierre de la subasta
—
2026-11-12 18:00
Salida
132.560 €
Depósito
6.628 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)