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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en subasta judicial en Antequera — desde 200.818 €

CARRIL DE LA BALLESTA I, Antequera · Málaga · 29230 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona2800 €/m² · Málaga
Salida
200.818 €
precio mínimo
Depósito
10.040 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (217.379 €) similar al mercado (199.500 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)131.900 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)150.500 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)184.100 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 200.818 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVIVIENDA NUMERO 1. FINCA REGISTRAL Nº 53.405 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ANTEQUERA. SITA EN LA URBANIZACIÓN CARRIL DE LA BALLESTA I EN VILLANUEVA DE LA CONCEPCIÓN. ANTEQUERA.
IDUFIR29002000638868
DirecciónCARRIL DE LA BALLESTA I
LocalidadAntequera
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CargasLAS CARGAS, GRAVÁMENES Y ASIENTOS ANTERIORES AL CRÉDITO DEL ACTOR CONTINUARÁN SUBSISTENTES Y POR EL HECHO DE PARTICIPAR EN LA SUBASTA, EL LICITADOR LOS ADMITE Y ACEPTA QUEDAR SUBROGADO EN LA RESPONSABILIDAD DERIVADA DE AQUELLOS SI EL REMATE SE ADJUDICARE A SU FAVOR. €
Código postal29230
ProvinciaMálaga

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2024-235062
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32064
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes20
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código2901541001
Emailjmixto.1.antequera.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono952712311

Notas registrales

Información adicional. Valor de subasta: 200.818 euros. VIVIENDA NÚMERO UNO, que forma parte del conjunto de veinte viviendas sito en la Urbanización Carril de la Ballesta I en Villanueva de la Concepción, término municipal de Antequera. IDUFIR 29002000638868 Referencia catastral: Finca 53.405, inscripción 1ª, Folio 1, Tomo 1.548, Libro 967.

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
200.818 €
Mercado est.
199.500 €
Depósito
10.040 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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