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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Trastero en subasta judicial en Huetor Vega — desde 221.790 €

PLANTA O NIVEL 0, DEL EDIFICIO EN Cuesta de las Valdivias,numero 29, planta semisotano, Huetor Vega · Granada · 18198 Ver fachada en Google Maps ↗
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Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1700 €/m² · Granada
Salida
221.790 €
precio mínimo
Depósito
11.089 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-03). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 239.924 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Huétor Vega (Granada) es un municipio periurbano con demanda residencial moderada y perfil familiar. La demanda turística es menor que en el centro de Granada, por lo que la liquidez de trasteros suele depender de la cercanía a vivienda y del estado del edificio. Para inversión, la clave será la comercialización local y el impacto de la ocupación con derecho de permanencia.

A favor (IA)
  • Acreedor SAREB: posible negociación y mayor estandarización del proceso de adjudicación.
  • Tipo trastero: menor coste de mantenimiento y potencial salida como complemento de vivienda.
  • ROI estimado corto 3,3% y largo 2,6%: margen limitado pero estable si se gestiona bien.
En contra (IA)
  • Coste real total 239.924,25€ muy alto para un trastero; posible desajuste de valoración.
  • Posesión: ocupantes con derecho de permanencia; limita uso/venta y retrasa ingresos.
  • No consta visitabilidad ni datos registrales/cargas: riesgo de hipoteca no purgada o cargas futuras.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Documentos oficiales

Fuente: Portal de Subastas BOE
  • CERTIFICACION DE DOMINIO Y CARGAS PDF · BOE
    resumen IAEs un mandamiento para que el Registro de la Propiedad de La Zubia certifique las cargas inscritas de la finca 12504 de Huétor Vega en una ejecución hipotecaria 372/2019.
    Cargas detectadas
    • hipoteca · SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA,S.A. (SAREB) (prelación incierta)
    Datos del bien
    finca registral nº 12504
    ⚠ Advertencias
    • El documento no trae la lista completa de cargas ni sus importes; solo pide que se certifiquen.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA 12504 DE HUETOR VEGA,del REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA ZUBIA (GRANADA) TRASTERO ALMACEN.
DirecciónPLANTA O NIVEL 0, DEL EDIFICIO EN Cuesta de las Valdivias,numero 29, planta semisotano
LocalidadHuetor Vega
Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
VisitableNo consta
Código postal18198
ProvinciaGranada

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2024-233424
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Indexada2026-07-13
Anuncio BOEBOE-B-2026-23844
Valor subasta221.790,00 €
Puja mínimaSin puja mínima
TramosSin tramos
Depósito11.089,50 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código1808742002
EmailJInstancia.2.Granada.jus@juntadeandalucia.es
Teléfono958026411
Cierre de la subasta
—
2026-08-03 18:00
Salida
221.790 €
Depósito
11.089 €
Tramos entre pujas: Sin tramos
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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