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JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Local comercial en subasta judicial en Segovia — desde 74.082 €

CALLE PUENTE DE SAN LORENZO 27 PLANTA SOTANO, Segovia · Segovia · 40003 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-07-09
Mapa orientativo por dirección (Google) - verifica la ubicación exacta antes de pujar.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Segovia
Salida
74.082 €
precio mínimo
Depósito
3.704 €
requerido
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-22). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 82.509 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Segovia (CP 40003) tiene demanda estable por turismo y residentes, pero el mercado de locales en sótano suele ser más limitado. Perfil de población envejecido y compras más orientadas a comercio de proximidad. Para invertir, la clave es viabilidad de uso, accesos y costes de adecuación/ventilación.

A favor (IA)
  • Precio de salida 74.083€ en Segovia capital; potencial de rentabilidad 5-6% anual.
  • Local en planta sótano (Calle Puente de San Lorenzo 27): menor competencia que vivienda.
  • Depósito 3.704€ relativamente contenido para probar estrategia de subasta.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no aportados: no se puede validar ROI neto ni cargas.
  • Inscripción registral menciona 2ª hipoteca y 3ª novación: posible carga no purgada.
  • Situación posesoria 'No consta' y visitable 'No consta': riesgo de ocupación y costes de adecuación.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónFINCA NUMERO UNO. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA SOTANO. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Segovia, al Tomo 3778, libro 976, Folio 76, Finca número 50951, inscripción 2ª hipoteca y 3ª de ...
DirecciónCALLE PUENTE DE SAN LORENZO 27 PLANTA SOTANO
LocalidadSegovia
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Código postal40003
ProvinciaSegovia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-JA-2022-197278
TipoJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Indexada2026-06-01
Anuncio BOEBOE-B-2026-17830
TasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Valor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
TramosVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
DepósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
Lotes6
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

Código4019441006
Emailmixto6.segovia@justicia.es
Teléfono921412265

Notas registrales

Inscripción registral. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Segovia, al Tomo 3778, libro 976, Folio 76, Finca número 50951, inscripción 2ª hipoteca y 3ª de novación de hipoteca.

Cierre de la subasta
—
2026-06-22 18:00
Salida
74.082 €
Depósito
3.704 €
Tramos entre pujas: Ver tramos de cada lote (adjudicación independiente)
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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