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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Castelseras — desde 17.071 €

CL SAN BERNARDO 5, Castelseras · Teruel · 44630 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Teruel
Superficie
45 m²
construida
Salida
17.071 €
precio mínimo
Depósito
853 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-13). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 20.237 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Castelserás (Teruel) es un municipio pequeño de perfil envejecido y demanda residencial limitada. La inversión suele ser más defensiva por precio, pero la rotación de alquiler y la liquidez de reventa pueden ser bajas. La demanda turística es secundaria frente a la residencial, por lo que el estado del inmueble y la ocupación pesan mucho.

A favor (IA)
  • Pleno dominio, sin nuda propiedad ni usufructo: control total del activo.
  • Salida y tasación coinciden en 17.071,92€: baja complejidad de valoración.
  • Cargas declaradas BOE 0€: riesgo financiero por cargas reducido.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados: falta validar precio final y gastos.
  • Situación posesoria “No consta” y visitable “No consta”: riesgo de ocupación o estado desconocido.
  • Tipo AEAT (Agencia Tributaria): puede haber reglas operativas distintas y menos información.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. TITULAR DEL 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO. CASA SITA EN CASTELSERÁS, EN LA CALLE SAN BERNARDO, NÚMERO CINCO, QUE HOY SE DICE CON UNA SUPERFICIE DE QUINCE METROS CUADRADOS, Y TOTAL...
IDUFIR44002000204352
DirecciónCL SAN BERNARDO 5
LocalidadCastelseras
Superficie construida45.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal44630
ProvinciaTeruel

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R5086001019
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-21055
Tasación17.071,92 €
Valor subasta17.071,92 €
Puja mínima1.707,19 €
Tramos500,00 €
Depósito853,59 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR50860
Emailsubastas.aragon@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4406801001
Índice 0.60 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ALCAÑIZ TOMO: 0 , FOLIO: 0 , LIBRO: 0. FINCA: 1068 , INSCRIPCIÓN: 6

Cierre de la subasta
—
2026-07-13 18:00
Salida
17.071 €
Mercado est.
40.500 €
Depósito
853 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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