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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Zaragoza — desde 198.663 €

AR SD SECTOR 57/1 0, Zaragoza · Zaragoza · 50012 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Zaragoza
Salida
198.663 €
precio mínimo
Depósito
9.933 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Evitar

Evita: el coste real (216.356 €) supera con creces el mercado (121.125 €) — pagas 78% más. Pasa a otra subasta.

La zona
Zona normal

Zaragoza (CP 50012) suele tener demanda estable de suelo por actividad residencial y de servicios, con mercado menos volátil que zonas turísticas. Perfil de población urbano y relativamente diversificado, con demanda ligada a promociones y rehabilitación. Para invertir en solar, la clave es la edificabilidad y el estado urbanístico del sector.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre solar en Zaragoza, sin cargas declaradas en BOE (0€).
  • Salida 198.663,54€ frente a tasación 248.329,43€: margen para negociación/gestión.
  • Uso catastral: obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar; menor riesgo de ruina.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: falta dato clave para ROI real.
  • No consta superficie m2 ni visitabilidad: difícil estimar edificabilidad y costes urbanísticos.
  • AEAT (Agencia Tributaria): posible documentación/condiciones adicionales y menor flexibilidad operativa.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPARCELA RESIDENCIAL V.L.3 DEL ÁMBITO DEL SECTOR 57/1 DE SUELO URBANIZABLE DELIMITADO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ZARAGOZA. TIENE UNA SUPERFICIE DE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS TREINTA...
IDUFIR50025000962733
Ref. catastral1518301XM7111H0001QD
DirecciónAR SD SECTOR 57/1 0
LocalidadZaragoza
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal50012
ProvinciaZaragoza

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R5086001011
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-22
Anuncio BOEBOE-B-2026-14840
Tasación248.329,43 €
Valor subasta198.663,54 €
Puja mínima19.866,35 €
Tramos2.000,00 €
Depósito9.933,17 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR50860
Emailsubastas.aragon@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 9 DE ZARAGOZA TOMO: 3813 , FOLIO: 31 , LIBRO: 2041. FINCA: 90929 , INSCRIPCIÓN: 1

Cierre de la subasta
—
2026-06-11 22:13
Salida
198.663 €
Tasación BOE
248.329 €
Depósito
9.933 €
Ahorro estimado sobre tasación
49.665 €(−20.0%)
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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