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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Grajera — desde 3.072 €

CL BAJADA DEL CHORRO 1 -1 T5, Grajera · Segovia · 40569 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · Segovia
Superficie
11 m²
construida
Salida
3.072 €
precio mínimo
Depósito
153 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:T5Año construcción: 2009Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 5.117 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Grajera (Segovia) es un municipio pequeño, con demanda inmobiliaria normalmente baja y perfil familiar/mixto. La inversión en activos de 11 m² suele depender más de la liquidez local que del turismo. Para invertir, la clave es verificar accesos, estado y si el activo es realmente utilizable como almacenamiento/parking.

A favor (IA)
  • Salida y tasación coinciden: 3.072€; riesgo de sobrecoste por valoración limitado.
  • Superficie muy pequeña (11 m²): entrada barata, ideal para diversificar y rotar capital.
  • Pleno dominio y sin cargas declaradas (0€): simplifica adjudicación y futura venta.
En contra (IA)
  • Tipo AEAT: ejecución fiscal; posible falta de información/visita y mayor fricción documental.
  • No consta situación posesoria ni visitabilidad: riesgo de ocupación o estado desconocido.
  • Local/almacén-estacionamiento con uso residencial en catastro: demanda limitada y salida más lenta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 4315 DE GRAJERA, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA ALMACEN Nº 5. , SITO EN CALLE LABRADOR SN, HOY BAJADA DEL CHORRO, 1 -1 T5 ORDEN: 199 , DE SUPERFICIE ÚTIL 6,01 M2 Y...
IDUFIR40005000949968
Ref. catastral8706301VL4880N0161US
DirecciónCL BAJADA DEL CHORRO 1 -1 T5
LocalidadGrajera
Superficie construida11.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal40569
ProvinciaSegovia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4786001097
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21982
Tasación3.072,00 €
Valor subasta3.072,00 €
Puja mínima307,20 €
Tramos200,00 €
Depósito153,60 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR47860
Emailsubastas.castillayleon@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SEPULVEDA TOMO: 2041 , FOLIO: 194 , LIBRO: 32. FINCA: 4315 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. Se ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra A Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros. Por su origen: las nota de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965. Formalizada en escritura publica con fecha 25-07-09, Inscripcion: 1 Tomo: 2.041 Libro: 32 Folio: 192 Fecha: 12-08-2009, caducadas, pendiente cancelacion registral La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
3.072 €
Mercado est.
16.500 €
Depósito
153 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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