Margen modesto: coste real (6.391 €) vs mercado (7.086 €) — ahorro 9%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Zaratán (Valladolid) es un municipio periurbano con perfil mayoritariamente residencial y demanda ligada a movilidad diaria. La demanda de garajes suele ser estable, pero el atractivo depende mucho de la ubicación exacta y del acceso/maniobrabilidad. Inversión razonable para parking, aunque el mercado puede ser menos líquido que en Valladolid capital.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE VALLADOLID TOMO: 1522 , FOLIO: 27 , LIBRO: 119. FINCA: 9407 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. Se ejecuta la diligencia de embargo N 091523303057E, anotada en el Registro de la Propiedad con letra A, en fecha 8-6-2015, prorrogada con letra B, en fecha 25-2-2019 y con letra C, en fecha 25-5-2023. Sin cargas registrales preferentes.