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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Bembibre — desde 4.000 €

CL RIO CUA 5 BJ 01, Bembibre · León · 24300 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · León
Superficie
26 m²
construida
Salida
4.000 €
precio mínimo
Depósito
200 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:01Año construcción: 1974Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 6.120 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Bembibre (León) es un municipio de perfil más bien residencial y de servicios, con demanda inmobiliaria limitada frente a capitales. La inversión en locales pequeños suele depender de usos de proximidad (almacén/estacionamiento) y del acceso/estado del inmueble. En general, la demanda de alquiler y reventa es más lenta, por lo que la estrategia debe priorizar control de ocupación y costes.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre local/almacén-estacionamiento, sin nuda propiedad ni usufructo.
  • Salida y tasación coinciden en 4.000,01€; inversión inicial muy baja.
  • Superficie 26,24 m² y uso compatible con trastero/almacenaje; fácil de gestionar.
En contra (IA)
  • AEAT: subasta administrativa; coste real total no informado (coste_real_total_eur=null).
  • Situación posesoria “No consta” y visitable “No consta”: riesgo de ocupación o acceso limitado.
  • Año 1974 y local pequeño: tasación bancaria puede bajar por estado/ubicación y baja liquidez.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 8294 DE BEMBIBRE, QUE SEGUN DESCRIPCION REGISTRAL ES URBANA, LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA, IZQUIERDA, SEÑALADA COMO FINCA NÚMERO 1 DEL EDIFICIO AL LUGAR DENOMINADO SAN...
IDUFIR24016000079809
Ref. catastral1715903QH1211N0001SK
DirecciónCL RIO CUA 5 BJ 01
LocalidadBembibre
Superficie construida26.24 m²
Almacén O Aparcamiento30.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal24300
ProvinciaLeón

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4786001087
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-07-06
Anuncio BOEBOE-B-2026-22930
Tasación4.000,01 €
Valor subasta4.000,01 €
Puja mínima400,00 €
Tramos200,00 €
Depósito200,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR47860
Emailsubastas.castillayleon@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 2401401006
Índice 0.54 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE PONFERRADA TOMO: 1942 , FOLIO: 22 , LIBRO: 226. FINCA: 8294 , INSCRIPCIÓN: 0

Información adicional. Se ejecuta por la diligencia de embargo 242423560005L anotada con la letra A. Informacion sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00€ VEASE ANEXO.

Cierre de la subasta
—
2026-07-27 18:00
Salida
4.000 €
Mercado est.
28.600 €
Depósito
200 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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