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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Hinojosa (la) — desde 57.126 €

CL HORNO 0, Hinojosa (la) · Cuenca · 16435 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Cuenca
Salida
57.126 €
precio mínimo
Depósito
2.856 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1900Uso catastral: Industrial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (64.067 €) similar al mercado (64.125 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)40.700 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)46.500 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)57.100 € inalcanzable
No pujaríamos. Incluso pujando el mínimo (la salida, 57.126 €), el coste total iguala o supera el valor de mercado. Solo tiene sentido por motivo personal, no como inversión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO: CASA. LOCALIZACIÓN: CALLE HORNO , NÚMERO: S/N CP: 16750 SUPERFICIE: TERRENO: QUINIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS ,CONSTRUIDA: SEISCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS CONSTA DE PLANTA BAJA Y...
IDUFIR16007000749619
Ref. catastral0379013WJ5907N0001SI
DirecciónCL HORNO 0
LocalidadHinojosa (la)
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal16435
ProvinciaCuenca

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4686001276
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31203
Tasación57.126,38 €
Valor subasta57.126,38 €
Puja mínima5.712,64 €
Tramos1.000,00 €
Depósito2.856,31 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR46860
Emailsubastas.valencia@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1609901001
Índice 0.00 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN CLEMENTE TOMO: 969 , FOLIO: 24 , LIBRO: 31. FINCA: 4200 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. REFERENCIA CATASTRAL: 0379013WJ5907N0001SI 100% PLENO DOMINIO INMUEBLE SEÑALADO CON EL NUMERO 34 DE POLICIA SE DESCONOCE EL ESTADO DE OCUPACION

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
57.126 €
Mercado est.
64.125 €
Depósito
2.856 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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