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AGENCIA TRIBUTARIA Con pujas

Vivienda en subasta administrativa en Castellon de la Plana — desde 73.132 €

CM HONDO RAFALAFENA FO 75 0, Castellon de la Plana · Castellón/Castelló · 12100 Ver fachada en Google Maps ↗
−43.3% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1400 €/m² · Castellón/Castelló
Superficie
109 m²
construida
Salida
73.132 €
precio mínimo
Depósito
3.656 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 82.245 € vs valor mercado 144.970 € — ahorro real 43%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)93.200 €
Puja máxima razonable (margen 18%)106.400 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)130.100 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (73.132 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO GANANCIAL DE LA RÚSTICA: PARCELA DE TERRENO EN TÉRMINO DE CASTELLÓN, CAMINO HONDO RAFALAFENA, FO 75, PARCELA 228 DEL POLÍGONO 44, DE 1.048 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE. DENTRO EXISTE...
IDUFIR12013000441389
Ref. catastral12900A044002280000UL
DirecciónCM HONDO RAFALAFENA FO 75 0
LocalidadCastellon de la Plana
Superficie construida109.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal12100
ProvinciaCastellón/Castelló

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4686001275
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-10-05
Anuncio BOEBOE-B-2026-32129
Tasación73.132,32 €
Valor subasta73.132,32 €
Puja mínima7.313,23 €
Tramos2.000,00 €
Depósito3.656,61 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR46860
Emailsubastas.valencia@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE CASTELLON DE LA PLANA TOMO: 842 , FOLIO: 195 , LIBRO: 132. FINCA: 11740 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional. 100% del pleno dominio Sin cargas Ocupada por el titular registral actual, quien la adquirio con el embargo. Se ha desestimado la terceria presentada.

Cierre de la subasta
—
2026-10-26 18:00
Salida
73.132 €
Mercado est.
144.970 €
Depósito
3.656 €
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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