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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Valencia — desde 126.189 €

PD MALILLA NUM 165 RES URB 44 T, Valencia · Valencia/València · 46026 Ver fachada en Google Maps ↗
−10.9% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2300 €/m² · Valencia/València
Superficie
1358 m²
construida
Salida
126.189 €
precio mínimo
Depósito
6.309 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-20). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (140.608 €) vs mercado (157.737 €) — ahorro 10%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona
Zona normal

Malilla (46026) es un área urbana consolidada de Valencia, con demanda residencial moderada y actividad local. Para inversión en suelo, la clave es la edificabilidad y el estado urbanístico; si el planeamiento limita, la rentabilidad se retrasa. Perfil demográfico mixto (familias y población trabajadora), con demanda más estable que en zonas periféricas.

A favor (IA)
  • Solar en Valencia (46026) con 1.358 m², precio m² zona ~2.300 €/m².
  • Título: pleno dominio; sin nuda propiedad ni usufructo, reduce riesgo jurídico estructural.
  • AEAT/Agencia Tributaria: sin cargas declaradas BOE (0 €), simplifica cálculo de coste.
En contra (IA)
  • No visitable y uso catastral: obras de urbanización/jardinería, suelos sin edificar.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no informados; no se puede validar ROI con precisión.
  • Sin datos de edificabilidad/planeamiento: posible limitación urbanística y tiempos largos de desarrollo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA, PARCELA DE TERRENO SITA EN VALENCIA, PARTIDA MALILLA, OCUPA UNA SUPERFICIE DE 1.358,36 METROS CUADRADOS. LINDA NORTE, DEL MARQUES DE TREMOLAR SUR, PARCELA DESTINADA A VIALES, ESTE, BRAZO DEL...
IDUFIR46059000053310
Ref. catastral5802302YJ2750D0001LY
DirecciónPD MALILLA NUM 165 RES URB 44 T
LocalidadValencia
Superficie construida1358.36 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal46026
ProvinciaValencia/València

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4686001229
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-22019
Tasación157.737,11 €
Valor subasta126.189,68 €
Puja mínima12.618,96 €
Tramos2.000,00 €
Depósito6.309,48 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR46860
Emailsubastas.valencia@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 12 DE VALENCIA TOMO: 1795 , FOLIO: 119 , LIBRO: 165. FINCA: 10893 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional. 60% pleno dominio. Ref catastral 5802302YJ2750D0001LY. Se adjunta informe del ayutamiento.

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
126.189 €
Tasación BOE
157.737 €
Depósito
6.309 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
17.128 €(−10.9%)
Tramos entre pujas: 2.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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