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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Valencia — desde 2.428 €

CL NICOLAS ESTEBANEZ 13 -1 15, Valencia · Valencia/València · 46018 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona2300 €/m² · Valencia/València
Superficie
8 m²
construida
Salida
2.428 €
precio mínimo
Depósito
121 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:15Año construcción: 1973Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 4.471 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Valencia (46018) es un entorno urbano consolidado con demanda estable de aparcamiento por densidad residencial y actividad diaria. Perfil de población mixto y demanda real de plazas de garaje, aunque el ticket es pequeño y la liquidez depende del acceso/ubicación exacta. Al ser garaje en sótano y no visitable, la inversión es más sensible a la calidad del acceso y a la correcta identificación registral.

A favor (IA)
  • Coste real total 4.471€ para plaza garaje 7,5 m², entrada muy baja.
  • Pleno dominio según título jurídico; sin cargas declaradas (0€).
  • VPO libre por fin de protección: reduce restricciones de uso/venta.
En contra (IA)
  • Visitable: no; riesgo de estado físico y accesos del sótano no verificables.
  • Discrepancia registral: plaza N15 en calle 13 vs sótano en calle 29; posible ajuste documental.
  • Tipo AEAT: ejecución administrativa; si hay incidencias de identificación, puede retrasar posesión.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónVALENCIA FINCA Nº: 312, GARAJE CALLE NICOLAS ESTEVANEZ Nº 29 PLANTA: SOT PLAZA 15. CALIFICADA DE SUBVENCIONADA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 7,50 METROS CUADRADOS. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 8,30%. LA CUOTA...
IDUFIR46051000168223
Ref. catastral4222901YJ2742C0026BM
DirecciónCL NICOLAS ESTEBANEZ 13 -1 15
LocalidadValencia
Superficie construida7.5 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal46018
ProvinciaValencia/València

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4686001155
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26488
Tasación2.428,42 €
Valor subasta2.428,42 €
Puja mínima242,84 €
Tramos200,00 €
Depósito121,42 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR46860
Emailsubastas.valencia@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 4625007020
Índice 0.48 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE VALENCIA TOMO: 2706 , FOLIO: 207 , LIBRO: 6. FINCA: 312 , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional. REFERENCIA CATASTRAL: 4222901YJ2742C0026BM 1-3 PARTE DEL PLENO DOMINIO PLAZA DE GARAJE N 15 DISCREPANCIA CON LA INFORMACION REGISTRAL. SEGUN REGISTRO SE TRATA DEL SOTANO SITUADO EN LA CL NICOLAS ESTEVANEZ N 29 PERO EN LA ACTUALIDAD SE TRATA DEL N 13 DE ESA MISMA CALLE VPO LIBRE A TODOS LOS EFECTOS AL HABER TRANSCURRIDO EL PERIODO DE PROTECCION LA SUBASTA SE EJECUTA POR LA DILIGENCIA N 462223321904V

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
2.428 €
Depósito
121 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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