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AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en subasta administrativa en Argamasilla de Alba — desde 40.804 €

CL DON QUIJOTE 11, Argamasilla de Alba · Ciudad Real · 13710 Ver fachada en Google Maps ↗
−42.4% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Ciudad Real
Superficie
94 m²
construida
Salida
40.804 €
precio mínimo
Depósito
2.040 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:OD Pt:OSAño construcción: 1950Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 46.276 € vs valor mercado 80.370 € — ahorro real 42%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)51.400 €
Puja máxima razonable (margen 18%)58.800 €
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)72.000 €
Sí pujaríamos. El precio de salida (40.804 €) queda por debajo de la puja máxima razonable. Margen real si no se calienta la subasta.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA : CASA EN LA VILLA DE ARGAMASILLA DE ALBA, Y SU CALLE DE DON QUIJOTE, SEÑALADA CON EL NÚMERO ONCE, COMPUESTA DE UNA SOLA HABITACIÓN Y DESCUBIERTO OCUPA DE SUPERFICIE LO EDIFICADO Y LO SIN EDIFICAR NOVENTA Y...
IDUFIR13014000011519
Ref. catastral2211316VJ9321S0001LL
DirecciónCL DON QUIJOTE 11
LocalidadArgamasilla de Alba
Superficie construida94.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal13710
ProvinciaCiudad Real

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4586001174
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31194
Tasación51.005,05 €
Valor subasta40.804,04 €
Puja mínima4.080,40 €
Tramos1.000,00 €
Depósito2.040,20 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR45860
Emailsubastas.castillalamancha@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Actividad turística media
Sección censal 1301903001
Índice 0.26 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE TOMELLOSO TOMO: 2380 , FOLIO: 198 , LIBRO: 204. FINCA: 4920 , INSCRIPCIÓN: 7

Información adicional. Se ejecuta la anotacion de embargo letra c con numero de diligencia 132223307206V. El embargo anotacion letra A, ampliado por la anotacion letra B correspondiente a la Tesoreria General de la Seguridad Social, esta caducado.

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
40.804 €
Mercado est.
80.370 €
Depósito
2.040 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
34.093 €(−42.4%)
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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