Margen modesto: coste real (235.961 €) vs mercado (285.470 €) — ahorro 17%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) | 170.000 € |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE GUADALAJARA TOMO: 2282 , FOLIO: 217 , LIBRO: 43. FINCA: 3935 , INSCRIPCIÓN: 13
Información adicional. Se ejecuta la anotacion de embargo letra A con numero de diligencia 192423801003N. De acuerdo con la informacion facilitada por la entidad bancaria a fecha 18 de febrero de 2026, la carga hipotecaria asciende a 98.303,43€, sin perjuicio de que el adjudicatario debera hacer frente a los interese que se devenguen y que se encuentren pendientes. De los 98.303,43€, el importe vencido e impagado es 6.064,94€.