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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Pozoamargo — desde 38.869 €

CL CALVARIO 20, Pozoamargo · Cuenca · 16708 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona900 €/m² · Cuenca
Salida
38.869 €
precio mínimo
Depósito
1.943 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 44.168 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Pozoamargo (Cuenca) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y más orientada a uso local que a inversión turística. Para solares, la rentabilidad depende mucho de la calificación urbanística, viabilidad de servicios y absorción futura de vivienda. En general, es una zona normal-baja para invertir salvo que el suelo tenga potencial urbanístico claro.

A favor (IA)
  • Tipo: solar en Pozoamargo; pleno dominio y bien inscrito, sin cargas declaradas BOE (0€).
  • Salida y tasación coinciden: 38.869,74€; reduce incertidumbre de valoración inicial.
  • ROI estimado atractivo para suelo: 15,4% corto y 13,8% largo según datos aportados.
En contra (IA)
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados; falta dato clave para evaluar rentabilidad neta.
  • Superficie m2 no informada; no se puede validar precio/m2 real ni potencial urbanístico.
  • Visitable y situación posesoria no constan; riesgo de acceso, limpieza y estado del terreno.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA. SOLAR EN LA CALLE CALVARIO 20 DEL CASCO URBANO DE POZOAMARGO , CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS, SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS -774,67 M2-.LINDEROS:NORTE, CALLE...
IDUFIR16007000664820
Ref. catastral9677107WJ6597N0001ED
DirecciónCL CALVARIO 20
LocalidadPozoamargo
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal16708
ProvinciaCuenca

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4586001123
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28725
Tasación38.869,74 €
Valor subasta38.869,74 €
Puja mínima3.886,97 €
Tramos1.000,00 €
Depósito1.943,48 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR45860
Emailsubastas.castillalamancha@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 1616601001
Índice 0.78 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE SAN CLEMENTE TOMO: 870 , FOLIO: 108 , LIBRO: 14. FINCA: 1828 , INSCRIPCIÓN: 1

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
38.869 €
Depósito
1.943 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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