Margen modesto: coste real (236.073 €) vs mercado (268.576 €) — ahorro 12%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Cuenca (16001) presenta demanda residencial moderada y presión turística estacional, pero para inversión en suelo la clave es la calificación urbanística. Perfil poblacional envejecido y menor dinamismo industrial; la demanda de suelo suele ser más lenta. Para este lote, la ausencia de edificación y el uso actual como monte elevan la incertidumbre de aprovechamiento y financiación.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUENCA TOMO: 1859 , FOLIO: 71 , LIBRO: 663. FINCA: 48821 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional. Se ejecuta la anotacion de embargo letra B con numero de diligencia 451323308790W. Terreno que actualmente es monte, no existe edificacion alguna sobre el mismo, no se encuentra parcelado . La direccion es calle Francisco Suay. Sin actividad o explotacion. Sin ocupar.