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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Talavera de la Reina — desde 22.957 €

CL PRADO 10 ET 7, Talavera de la Reina · Toledo · 45600 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Toledo
Superficie
62 m²
construida
Salida
22.957 €
precio mínimo
Depósito
1.147 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:EN Pt:L7Año construcción: 1970Uso catastral: Oficinas
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 26.823 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Talavera de la Reina (Toledo) tiene demanda inmobiliaria más estable en zonas urbanas, pero con presión por menor renta per cápita. Perfil poblacional mixto y demanda local (no claramente turística), con rotación moderada en oficinas/locales. Para inversión, la clave es la microzona y el estado del inmueble, porque la liquidez suele ser menor que en capitales.

A favor (IA)
  • Precio de salida y tasación coinciden: 22.957,68€ para un local de 62m².
  • Sin cargas económicas declaradas en BOE: 0,00€, y AEAT cancela embargos al adjudicar.
  • Nuda propiedad: potencial de descuento frente a plena propiedad si se consolida en el tiempo.
En contra (IA)
  • Título: NUDA PROPIEDAD; limita uso, rentabilidad y salida hasta consolidación.
  • Tipo AEAT: reglas y plazos administrativos; menor flexibilidad que juzgado civil.
  • Posesión no consta y visitable no consta: riesgo de estado/ocupación y costes de regularización.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónNATURALEZA:LOCAL ALTO ENTREPLANTA. LOCALIZACIÓN: CALLE PRADO, Nº 10 PLANTA: ENTREPLANTA PUERTA: 7. S. CONSTRUIDA.:62 METROS CUADRADOS. LINDEROS: FRENTE, CON PASILLO COMÚN DE ACCESO, DERECHA, CON EL HUECO DE LA...
IDUFIR45015000465097
Ref. catastral3953005UK4235S0016IJ
DirecciónCL PRADO 10 ET 7
LocalidadTalavera de la Reina
Superficie construida62.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoNUDA PROPIEDAD
Código postal45600
ProvinciaToledo

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4586001101
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21987
Tasación22.957,68 €
Valor subasta22.957,68 €
Puja mínima2.295,76 €
Tramos500,00 €
Depósito1.147,88 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR45860
Emailsubastas.castillalamancha@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE TALAVERA DE LA REINA TOMO: 1859 , FOLIO: 96 , LIBRO: 893. FINCA: 49867 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional. OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales.SIN CARGAS: Se ejecuta por las tres anotaciones embargo anotadas a favor de la Hacienda Publicas, las cuales se cancelan en caso de adjudicacion

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
22.957 €
Mercado est.
68.200 €
Depósito
1.147 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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