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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Talavera de la Reina — desde 9.183 €

CL PRADO 10 ET 4, Talavera de la Reina · Toledo · 45600 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1100 €/m² · Toledo
Superficie
23 m²
construida
Salida
9.183 €
precio mínimo
Depósito
459 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:EN Pt:L4Año construcción: 1970Uso catastral: Oficinas
Subasta cancelada Cancelada por la autoridad gestora — ya no admite pujas. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 11.809 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Talavera de la Reina (Toledo) tiene demanda inmobiliaria moderada, con perfil más residencial y envejecido que turístico. La inversión en locales/oficinas suele ser más sensible a la ocupación y a la accesibilidad real del activo. En general, la zona es normal para invertir, pero la nuda propiedad reduce la demanda y el precio realizable.

A favor (IA)
  • Salida y tasación iguales: 9.183,33 €, entrada baja para probar estrategia en AEAT.
  • Superficie pequeña (23 m²) y uso oficinas: menor coste de adecuación y mantenimiento.
  • Sin cargas hipotecarias declaradas; AEAT cancela embargos en caso de adjudicación según información adicional.
En contra (IA)
  • Título: NUDA PROPIEDAD; el valor efectivo y el retorno dependen del usufructo no informado.
  • Tipo AEAT: reglas administrativas y plazos/gestión menos flexibles que juzgado civil.
  • Posesión y visitabilidad no constan; riesgo de inmueble no accesible y menor liquidez.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónNATURALEZA:LOCAL ALTO ENTREPLANTA. LOCALIZACIÓN: CALLE PRADO, Nº 10 PLANTA: ENTREPLNAT PUERTA: 4. S. CONSTRUIDA 23 M2. LINDEROS: FRENTE, CON PASILLO COMÚN DE ACCESO, DERECHA, CON EL LOCAL ALTO ENTREPLANTA NÚMERO...
IDUFIR45015000464991
Ref. catastral3953005UK4235S0013TF
DirecciónCL PRADO 10 ET 4
LocalidadTalavera de la Reina
Superficie construida23.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoNUDA PROPIEDAD
Código postal45600
ProvinciaToledo

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4586001100
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-29
Anuncio BOEBOE-B-2026-21986
Tasación9.183,33 €
Valor subasta9.183,33 €
Puja mínima918,33 €
Tramos500,00 €
Depósito459,16 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR45860
Emailsubastas.castillalamancha@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE TALAVERA DE LA REINA TOMO: 1859 , FOLIO: 87 , LIBRO: 893. FINCA: 49864 , INSCRIPCIÓN: 4

Información adicional. OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registrales.SIN CARGAS: Se ejecuta por las tres anotaciones embargo anotadas a favor de la Hacienda Publicas, las cuales se cancelan en caso de adjudicacion

Cierre de la subasta
—
2026-07-20 18:00
Salida
9.183 €
Mercado est.
25.300 €
Depósito
459 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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