Margen modesto: coste real (36.789 €) vs mercado (40.125 €) — ahorro 8%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Arcas (Cuenca) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y mayor sensibilidad a la liquidez. La referencia catastral indica “suelos sin edificar”/urbanización y jardinería, por lo que la demanda inversora suele ser menor que para vivienda. Para invertir, la clave es confirmar viabilidad urbanística y estado real del terreno/urbanización.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUENCA TOMO: 1767 , FOLIO: 212 , LIBRO: 51. FINCA: 2742 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. Se ejecuta la anotación de embargo letra D con numero de diligencia 161923303645V.