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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Torrenueva Costa — desde 3.695 €

PS LAS CONCHAS 2 SM 18, Torrenueva Costa · Granada · 18720 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Granada
Salida
3.695 €
precio mínimo
Depósito
184 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:SM Pt:T18Año construcción: 2009Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-29). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 5.753 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Torrenueva Costa (Granada) es un entorno costero con demanda ligada a segunda residencia y turismo estacional. La inversión en trasteros suele tener demanda más limitada y dependiente de la ocupación del parque residencial. Para rentabilizar, importa mucho el acceso, estado y facilidad de uso del trastero.

A favor (IA)
  • Pleno dominio del 100% del trastero; título jurídico claro.
  • Año 2009: activo relativamente moderno para almacenamiento.
  • Coste real total 5.753,75€ con salida/tasación 3.695,09€: margen de compra controlable.
En contra (IA)
  • Tipo: trastero; demanda y liquidez suelen ser menores que vivienda.
  • Puerta cerrada en visita 09-03-2026: riesgo de estado/condiciones no verificadas.
  • Discrepancias registral-catastral: posible impacto en trámites y costes adicionales.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO.URBANA.- TRASTERO IDENTIFICADO COMO T-18, EN PLANTA SEMISOTANO DEL EDIFICIO DENOMINADO ALBORAN , SITO EN LA PARCELA C DE LA UNIDAD DE EJECUCION TOR-5 DE TORRENUEVA, TERMINO DE MOTRIL....
IDUFIR18025000533159
Ref. catastral6029202VF5662G0032SW
DirecciónPS LAS CONCHAS 2 SM 18
LocalidadTorrenueva Costa
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal18720
ProvinciaGranada

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001222
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-08
Anuncio BOEBOE-B-2026-19081
Tasación3.695,09 €
Valor subasta3.695,09 €
Puja mínima369,51 €
Tramos200,00 €
Depósito184,75 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR41860
Emailsubastas.andalucia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE MOTRIL TOMO: 1890 , FOLIO: 105 , LIBRO: 728. FINCA: 1211 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. - Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1211, por traslado de la finca de Motril con numero registral 34738. C.R.U: 18025000533159. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 34738 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1211 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 08-07-2025). - Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Cierre de la subasta
—
2026-06-29 18:00
Salida
3.695 €
Depósito
184 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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