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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Torrenueva Costa — desde 5.172 €

PS LAS CONCHAS 2 SM 14, Torrenueva Costa · Granada · 18720 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1700 €/m² · Granada
Salida
5.172 €
precio mínimo
Depósito
258 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:SM Pt:T14Año construcción: 2009Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-29). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 7.334 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Torrenueva Costa (Granada) es una zona costera con demanda ligada a turismo estacional y segunda residencia. El perfil suele ser mixto (residentes y veraneantes), con demanda de trasteros/almacenaje más limitada y muy dependiente del uso del edificio. Para inversión, el trastero funciona mejor como complemento o rotación local, no como activo de alta liquidez.

A favor (IA)
  • Pleno dominio del 100%: título jurídico claro, sin nuda ni usufructo.
  • Salida y tasación coinciden (5.172€), con coste real total 7.334€ y ahorro potencial real.
  • Año 2009: trastero relativamente reciente, menor riesgo de deterioro estructural.
En contra (IA)
  • Trastero no visitable: puerta cerrada; riesgo de estado interior desconocido.
  • Discrepancias registral-catastral: puede complicar gestión, licencias o futuras transmisiones.
  • AEAT: subasta administrativa; si no se localiza ocupación, puede haber costes/tiempos extra.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO.URBANA.- TRASTERO IDENTIFICADO COMO T-14, EN PLANTA SEMISOTANO DEL EDIFICIO DENOMINADO ALBORAN , SITO EN LA PARCELA C DE LA UNIDAD DE EJECUCION TOR-5 DE TORRENUEVA, TERMINO DE MOTRIL....
IDUFIR18025000533142
Ref. catastral6029202VF5662G0031AQ
DirecciónPS LAS CONCHAS 2 SM 14
LocalidadTorrenueva Costa
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal18720
ProvinciaGranada

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001221
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-08
Anuncio BOEBOE-B-2026-19080
Tasación5.172,21 €
Valor subasta5.172,21 €
Puja mínima517,22 €
Tramos200,00 €
Depósito258,61 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR41860
Emailsubastas.andalucia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE MOTRIL TOMO: 1890 , FOLIO: 101 , LIBRO: 728. FINCA: 1210 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. - Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1210, por traslado de la finca de Motril con numero registral 34736. C.R.U: 18025000533142. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 34736 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1210 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 08-07-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Cierre de la subasta
—
2026-06-29 18:00
Salida
5.172 €
Depósito
258 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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