Inicio › Subastas ›Huelva › Ref. SUB-AT-2026-26R4186001174
AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Moguer — desde 20.257 €

CL BREZO 5 BJ, Moguer · Huelva · 21130 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Huelva
Superficie
34 m²
construida
Salida
20.257 €
precio mínimo
Depósito
1.012 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:05Año construcción: 1991Uso catastral: Comercial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-06-15). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 23.476 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Moguer (Huelva) tiene demanda residencial moderada, con perfil familiar y economía ligada a servicios y entorno agrícola. La inversión inmobiliaria suele ser más lenta que en capitales, pero el coste de entrada es relativamente contenido. Para este activo, la clave será la liquidez por uso real (comercial vs vivienda) y el estado físico, al no ser visitable.

A favor (IA)
  • Pleno dominio, sin nuda propiedad ni usufructo: control total del activo.
  • Salida y tasación coinciden (20.257,95€), reduce incertidumbre de valoración inicial.
  • Depósito bajo (1.012,89€) para probar puja con riesgo financiero limitado.
En contra (IA)
  • Tipo AEAT: subasta administrativa; reglas y plazos pueden diferir de judicial, revisar PDF.
  • No visitable y sin coste_real_total_eur/ahorro: falta de datos para estimar ROI real.
  • Cadastral uso “Comercial” en “vivienda”: posible desajuste de estado/uso y limitaciones de financiación.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LOCAL COMERCIAL NÚMERO CINCO, PLANTA BAJA, CALLE SI N NOMBRE, URBANIZACIÓN VALDEMORALES, EN PLAYAS DE MAZAGÓN. TÉRMINO DE MOGUER. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 34 METROS, 20...
IDUFIR21004000060050
Ref. catastral2926031PB9122N0005RI
DirecciónCL BREZO 5 BJ
LocalidadMoguer
Superficie construida34.2 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal21130
ProvinciaHuelva

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001174
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-05-25
Anuncio BOEBOE-B-2026-16922
Tasación20.257,95 €
Valor subasta20.257,95 €
Puja mínima2.025,80 €
Tramos500,00 €
Depósito1.012,89 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR41860
Emailsubastas.andalucia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 2105003004
Índice 0.91 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MOGUER TOMO: 954 , FOLIO: 62 , LIBRO: 511. FINCA: 21860 , INSCRIPCIÓN: 6

Información adicional. SE ADJUNTA INFORMACION ADICIONAL EN PDF

Cierre de la subasta
—
2026-06-15 18:00
Salida
20.257 €
Depósito
1.012 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

Subastas similares

Ver todas en Huelva →