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AGENCIA TRIBUTARIA

Trastero en subasta administrativa en Cuevas del Almanzora — desde 1.400 €

CL CERVANTES 22 00 2, Cuevas del Almanzora · Almería · 04618 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1350 €/m² · Almería
Superficie
6 m²
construida
Salida
1.400 €
precio mínimo
Depósito
70 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:00 Pt:T2Año construcción: 2005Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-27). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta trastero?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 3.298 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Cuevas del Almanzora (Almería) combina demanda residencial estable con menor liquidez inversora que capitales, y perfil de población envejecida. La demanda turística existe en temporada, pero para trasteros suele ser más limitada y muy sensible a accesibilidad y estado. Invertir es viable si el activo es utilizable y revendible, pero la rotación puede ser lenta.

A favor (IA)
  • Pleno dominio 100%: título claro, sin nuda propiedad ni usufructo.
  • Salida y tasación 1.400€; lote pequeño (6 m²) con coste de entrada bajo.
  • AEAT sin cargas declaradas (0€) y depósito reducido (70€) para probar estrategia.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado/condiciones reales y discrepancias registral-catastral.
  • Posesión no consta y AEAT no obtuvo respuesta al requerimiento de ocupación.
  • Coste real total 3.298€ vs salida 1.400€: gastos/tributos elevan el umbral de rentabilidad.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO URBANA: NUMERO 24.- TRASTERO EN PLANTA BAJA, EN EL EDIFICIO SITUADO EN TÉRMINO DE CUEVAS DEL ALMANZORA, ENTRE LAS CALLES CERVANTES Y ANIMAS, CON ACCESO DESDE LA CALLE CERVANTES, DESDE...
IDUFIR04004000322151
Ref. catastral9584815WG9298S0038JL
DirecciónCL CERVANTES 22 00 2
LocalidadCuevas del Almanzora
Superficie construida6.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal04618
ProvinciaAlmería

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001169
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-07-06
Anuncio BOEBOE-B-2026-22973
Valor subasta1.400,00 €
Puja mínima140,00 €
Tramos100,00 €
Depósito70,00 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR41860
Emailsubastas.andalucia@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CUEVAS DE ALMANZORA TOMO: 801 , FOLIO: 88 , LIBRO: 593. FINCA: 39032 , INSCRIPCIÓN: 1

Información adicional. - Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-07-2016, prorrogada por las letras B y C. - Realizada la visita al inmueble en fecha 10-10-2025, no se ha podido comprobar la ocupacion. - Realizado requerimiento de ocupacion al titular registral en fecha 28-11-2025, no se ha obtenido respuesta. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Cierre de la subasta
—
2026-07-27 18:00
Salida
1.400 €
Depósito
70 €
Tramos entre pujas: 100,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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