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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Cordoba — desde 22.498 €

AV AEROPUERTO 9 E -2 40, Cordoba · Córdoba · 14004 Ver fachada en Google Maps ↗
−60.8% real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1300 €/m² · Córdoba
Superficie
31 m²
construida
Salida
22.498 €
precio mínimo
Depósito
1.124 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-1 Pt:40Año construcción: 1979Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-05-11). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Oportunidad

Coste total estimado 25.873 € vs valor mercado 65.956 € — ahorro real 61%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.

La zona
Zona normal

Córdoba (CP 14004, zona Av. Aeropuerto) es un área urbana consolidada con demanda residencial media y rotación ligada a movilidad y servicios. Para inversión en garajes, la demanda suele ser estable pero sensible al acceso/ubicación exacta y a la facilidad de uso. El atractivo depende más de la microzona y del estado/identificabilidad del garaje que del crecimiento turístico.

A favor (IA)
  • Pleno dominio 100%: título claro para un inversor experimentado.
  • Garaje de 31,14 m² con salida y tasación coincidentes: 22.498,30 €.
  • AEAT con visita: no ocupado y a disposición de titulares registrales.
En contra (IA)
  • Ahorro real negativo: coste real total 25.873,18 € vs salida 22.498,30 €.
  • Discrepancias registral-catastral: riesgo de ajustes, IBI/gestión y costes asociados.
  • Carga preferente histórica BBVA Leasing anotada: pendiente cancelación registral.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónSE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. PLAZA DE APARCAMIENTO SEÑALADA CON EL NUMERO 40, SITA EN PLANTA SEGUNDA DE SOTANO DEL EDIFICIO EXISTENTE EN EL NUMERO 9 DE LA AVENIDA DEL...
IDUFIR14022000097463
Ref. catastral2639104UG4923N0040SU
DirecciónAV AEROPUERTO 9 E -2 40
LocalidadCordoba
Superficie construida31.14 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal14004
ProvinciaCórdoba

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001068
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Apertura21-04-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-04-21T18:00:00+02:00)
Indexada2026-04-21
Cierre11-05-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-05-11T18:00:00+02:00)
Anuncio BOEBOE-B-2026-12133
Tasación22.498,30 €
Valor subasta22.498,30 €
Puja mínima2.249,83 €
Tramos500,00 €
Depósito1.124,91 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR41860
Emailsubastas.andalucia@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Poca actividad turística
Sección censal 1402110033
Índice 0.19 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE CORDOBA TOMO: 553 , FOLIO: 118 , LIBRO: 132. FINCA: 9518 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. - Se enajena el 100 % del pleno dominio con carácter presuntivamente ganancial. - Carga preferente: 1- Embargo a favor de BBVA Leasing S.A. anotado en letra B de fecha 11/09/1991 y prorrogado por letra C de fecha 06/09/1995, sin que la entidad bancaria localice deudas dentro de su ámbito de gestión según contestación de BBVA de fecha 04/04/2019. - Realizada la visita al inmueble en fecha 14/01/2026, la finca no se encuentra ocupada. Realizado requerimiento formal al obligado tributario determina, en fecha 17/11/2025, que la finca se encuentra a disposición de sus titulares registrales. Pendiente de cancelación registral. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.

Cierre de la subasta
—
2026-05-11 18:00
Salida
22.498 €
Mercado est.
40.300 €
Depósito
1.124 €
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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