Coste total estimado 5.911 € vs valor mercado 76.290 € — ahorro real 92%. Buena oportunidad si encaja con tu perfil.
Mengíbar (Jaén) es un municipio de perfil residencial y familiar, con demanda de vivienda moderada y menor tracción turística. Para trasteros, la demanda suele ser local y sensible a estado/ubicación real, con rotación limitada. Invertir es más defensivo si el activo es verificable y utilizable; aquí hay incertidumbre por no visitabilidad y falta de comprobación física.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 2734 , FOLIO: 217 , LIBRO: 282. FINCA: 15755 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional. - Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Cargas preferentes: 1- Hipoteca a favor de la entidad Banco de Andalucía S.A, inscripción 2ª de fecha 26/07/2006, que se encuentra cancelado, según contestación de la entidad bancaria de fecha 12/09/2028. Pendiente de cancelación registral. 2- Embargo a favor de tercero, anotado en letra B de fecha 22/05/2013. Incurso en caducidad. Pendiente de cancelación registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 18/07/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - En la visita al inmueble en fecha 18/07/2025 no se ha podido comprobar la existencia física, estado y ocupación de la finca registral objeto de subasta. - Existe discrepancias entre la información registral y catastral.