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AGENCIA TRIBUTARIA

Plaza de garaje en subasta administrativa en Ampuero — desde 2.015 €

CN RESIDENCIAL AMANECER 1 G 2 52, Ampuero · Cantabria · 39840 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Superficie
14 m²
construida
Salida
2.015 €
precio mínimo
Depósito
100 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:-2 Pt:52Año construcción: 2004Uso catastral: Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-08-31). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta plaza de garaje?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 3.997 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Ampuero (Cantabria) es un municipio de perfil residencial y familiar, con demanda local más que turística. La inversión en garajes suele depender de la densidad del entorno residencial y del parque de vehículos, con liquidez moderada. Zona “CN Residencial Amanecer” sugiere demanda estable, pero el garaje no genera renta directa y su salida puede ser lenta si hay sobreoferta.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sin cargas registrales declaradas (0,00 €).
  • Garaje de 13,8 m², año 2004: activo relativamente moderno.
  • Salida y tasación coinciden: 2.015,82 €, reduce incertidumbre de valoración.
En contra (IA)
  • No visitable: riesgo de estado físico/condiciones de acceso sin inspección.
  • Tipo AEAT: posible tramitación más rígida; falta información operativa del expediente.
  • Coste real total 3.997,24 € para 13,8 m²: margen de reventa limitado.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción33.3333 % DEL PLENO DOMINIO.URBANA.- ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y OCHO. PLAZA DE GARAJE 52, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO SEGUNDA, DE LA FASE I DEL CONJUNTO URBANÍSTICO RESIDENCIAL AMANECER, SITO EN AMPUERO,...
IDUFIR39003000572470
Ref. catastral6290919VN6969S0048KU
DirecciónCN RESIDENCIAL AMANECER 1 G 2 52
LocalidadAmpuero
Superficie construida13.8 m²
Trastero3.2 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal39840
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R3986001026
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-10
Anuncio BOEBOE-B-2026-26447
Tasación2.015,82 €
Valor subasta2.015,82 €
Puja mínima201,58 €
Tramos200,00 €
Depósito100,79 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR39860
Emailsubastas.cantabria@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 3900201002
Índice 1.28 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LAREDO TOMO: 1052 , FOLIO: 163 , LIBRO: 143. FINCA: 012757 , INSCRIPCIÓN: 9

Información adicional. LA DILIGENCIA DE EMBARGO QUE SE EJECUTA ES LA 392523211010S (letra F ).SIN CARGAS REGISTRALES

Cierre de la subasta
—
2026-08-31 18:00
Salida
2.015 €
Mercado est.
24.700 €
Depósito
100 €
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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