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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Ramales de la Victoria — desde 4.692 €

CL MANUEL MARURE 20 E, Ramales de la Victoria · Cantabria · 39800 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1900 €/m² · Cantabria
Superficie
76 m²
construida
Salida
4.692 €
precio mínimo
Depósito
234 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-07-06). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Cautela

Cuidado: coste real (6.914 €) está 17% por encima del mercado (5.865 €). Solo si te interesa el inmueble en concreto y puedes pujar bajo.

La zona
Zona normal

Ramales de la Victoria (Cantabria) es un municipio de perfil más bien rural, con demanda inmobiliaria moderada y sensible a la accesibilidad y servicios. Para inversión, los solares suelen tener salida lenta salvo ubicaciones con clara edificabilidad y demanda local. La falta de información de visitabilidad y uso limita la capacidad de estimar valor futuro.

A favor (IA)
  • AEAT: sin cargas registrales declaradas; pleno dominio según título jurídico.
  • Precio salida 4.692€ con tasación 5.865€: margen de compra limitado pero real.
  • Solar 76 m² en Ramales de la Victoria: bajo coste de entrada y baja exposición.
En contra (IA)
  • No visitable y sin datos catastrales/uso: riesgo de servidumbres, retranqueos o edificabilidad.
  • Coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: falta de visibilidad del ROI neto.
  • Posesión “No consta”: posible ocupación/limitaciones de acceso aunque no haya cargas.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónPARTICIPACION: 23/24 DEL PLENO DOMINIO DE LA SIGUIENTE DESCRIPCION: URBANA.- SITA EN RAMALES DE LA VICTORIA, CALLE MANUEL MARURE VEINTE E, QUE TIENE UNA EXTENSION DE SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE,...
IDUFIR39005000423288
DirecciónCL MANUEL MARURE 20 E
LocalidadRamales de la Victoria
Superficie construida76.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal39800
ProvinciaCantabria

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R3986001015
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-06-15
Anuncio BOEBOE-B-2026-20015
Tasación5.865,00 €
Valor subasta4.692,00 €
Puja mínima469,20 €
Tramos200,00 €
Depósito234,60 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR39860
Emailsubastas.cantabria@correo.aeat.es
Teléfono915986334

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Mucha competencia VUT
Sección censal 3905701002
Índice 2.98 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LAREDO TOMO: 475 , FOLIO: 47 , LIBRO: 111. FINCA: 10950 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. LA DILIGENCIA DE EMBARGO QUE SE EJECUTA ES LA NUMERO 391423306673E. SIN CARGAS REGISTRALES.

Cierre de la subasta
—
2026-07-06 18:00
Salida
4.692 €
Tasación BOE
5.865 €
Depósito
234 €
Ahorro estimado sobre tasación
1.173 €(−20.0%)
Tramos entre pujas: 200,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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