Margen modesto: coste real (12.610 €) vs mercado (16.380 €) — ahorro 23%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.
Pontenova (A) en Lugo es un entorno rural con demanda limitada y perfil envejecido. La inversión suele depender más de precio y liquidez que de renta, con menor competencia de compradores. Para vivir, es normal; para invertir, solo encaja si el descuento y la regularización son asumibles.
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE RIBADEO TOMO: 882 , FOLIO: 194 , LIBRO: 138. FINCA: 15266 , INSCRIPCIÓN: 2
Información adicional. La subasta se produce en ejecucion de la Hipoteca Unilateral Inmobiliaria inscripcion 3 , de 25-06-2019.EL TITULAR CATASTRAL DE LA FINCA NO COINCIDE CON EL QUE FIGURA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.