¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerradaEl periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia.Ver subastas activas →
Precio de salida
1.333 €
lo mínimo por lo que puedes pujar · dato oficial BOE
+
Cargas que asumes
0 €
por verificar con nota simple
+
Impuestos y gastos
1.906 €
ITP 8% Murcia, notaría, registro, abogado
=
Coste real total (estimación nuestra)
3.239 €
Valor de mercado estimado: 1.333 €(valor de tasación según el portal del BOE)
— es la referencia para saber si el coste real compensa.
Lectura rápida — ¿merece la pena?
—
Trastero en subasta administrativa en Bullas — análisis completo
Ver el análisis redactado de la trastero
El BOE no declara importes específicos de cargas anteriores en este lote. El coste estimado básico (precio de salida más impuestos de transmisión) ronda los 3.239 €, pero antes de pujar es imprescindible sacar nota simple actualizada en registradores.org (alrededor de 9 €) para confirmar qué cargas registrales están vigentes y cuáles se purgarán con el remate.
Antes de pujar: nota simple del día, leer el edicto completo y verificar posesión, IBI atrasado y deuda de comunidad — los dos últimos los heredas por ley aunque no salgan en el BOE. Checklist completo paso a paso.
Paso clave antes de pujar
Pide la nota simple registral
Confirma cargas vigentes (hipotecas, embargos, afecciones) directamente en el Registro de la Propiedad. Coste oficial: 9,02 € + IVA · PDF en 24-48 h.
Identificador (IDUFIR): 30020000124675
Ref. catastral: 6821901XH1162B0058HY
El portal pide resolver un captcha y registrarse antes del pago. Al pulsar el botón te copiamos el identificador al portapapeles — solo tienes que pegarlo en CRU/IDUFIR.
Qué se subasta exactamente
TrasteroBien 1Sin cargas individuales
GV MANUEL LOPEZ CARREÑO 2 1 04 15
ref 6821901XH1162B0058HYIDUFIR 30020000124675
"URBANA: Nº 17. PARTE DE LA PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO, DESTINADA A 18 TRASTEROS. SE CONCRETA EN 1/18 AVA PARTE INDIVISA QUE DA DERECHO A LA UTILIZACIÓN EXCLUSIVA DEL CUARTO TRASTERO Nº 15. LINDA: FRENTE, CAJA DE ESCALERA Y VUELO DE LA C/ GRAN VÍA MANUEL LÓPEZ CARREÑO DERECHA, ENTRADO, VUELO DE LA C/ DE LA ACEQUIA IZQUIERDA, VUELO DE LA C/ PINO DE LA MURTA FONDO, VUELO DE..."
¿Para qué sirve?
¿Está ocupado?
★ ¿Pujaríamos por esta trastero?
análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro
Coste estimado 3.239 €. Verifica cargas y posesión.
La zona
Zona normal
Bullas (Murcia) es un municipio de perfil residencial y rural, con demanda más estable que turística, pero con menor liquidez para activos pequeños. Para trasteros, la demanda suele depender de la comunidad/edificio y del acceso real al bien. La inversión es más defensiva por precio bajo que por revalorización rápida.
A favor (IA)
Pleno dominio; título claro y sin nuda/usufructo.
Salida y tasación coinciden: 1.333,20€ reduce incertidumbre de valoración.
Agencia Tributaria (AEAT): con adjudicación se cancela el embargo indicado.
En contra (IA)
Tipo trastero: demanda y liquidez menores que vivienda; ROI incierto.
Coste_real_total_eur no informado; no se puede validar ahorro real ni gastos asociados.
Situación posesoria no consta y visitabilidad no consta: riesgo de acceso/estado.
Simulador — ¿y si pujo...?
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
€
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Antes de pujar
checklist
Comprueba estos puntos clave antes de depositar el 5% y pujar.
Datos del bien subastado
Fuente: Portal de Subastas BOE
DescripciónURBANA: Nº 17. PARTE DE LA PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO, DESTINADA A 18 TRASTEROS. SE CONCRETA EN 1/18 AVA PARTE INDIVISA QUE DA DERECHO A LA UTILIZACIÓN EXCLUSIVA DEL CUARTO TRASTERO Nº 15. LINDA:...
IDUFIR30020000124675
Ref. catastral6821901XH1162B0058HY
DirecciónGV MANUEL LOPEZ CARREÑO 2 1 04 15
LocalidadBullas
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal30180
ProvinciaMurcia
Datos de la subasta
IdentificadorSUB-AT-2026-26R3086001141
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28727
Tasación1.333,20 €
Valor subasta1.333,20 €
Puja mínima133,32 €
Tramos100,00 €
Depósito66,66 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.
Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).
Notas registrales
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE MULA TOMO: 1106 , FOLIO: 137 , LIBRO: 108. FINCA: 13358 / 15 , INSCRIPCIÓN: 1
Información adicional. Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 302123332469C, anotacion letra B.
Este embargo, con la adjudicacion, se cancela.
La anotacion a favor de la TGSS, anotacion letra A se encuentra caducada pendiente de cancelacion registral.