Evita: el coste real (1.194.798 €) supera con creces el mercado (649.545 €) — pagas 83% más. Pasa a otra subasta.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 1 DE MARBELLA TOMO: 1580 , FOLIO: 110 , LIBRO: 485. FINCA: 3.741 , INSCRIPCIÓN: 13
Información adicional. Se ejecutan simultaneamente las Diligencias de Embargo 292223335127L (que causo las Anotaciones de Embargo C, E, G e I) y 292223335128C (que causo las Anotaciones de Embargo D y J). CARGA PREVIA: Hipoteca a favor de CAIXABANK que causo las Inscripciones 10, 11, 12 y 15 (Saldo pendiente: 54.118,13 euros, segun oficio del banco de fecha 14-08-2026, sin perjuicio de los intereses y costas que se hayan podido seguir devengando con posterioridad, que seran por cuenta del adjudicatario).