Evita: el coste real (758.169 €) supera con creces el mercado (481.061 €) — pagas 57% más. Pasa a otra subasta.
Sin valoración de zona disponible todavía.
Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:
| Puja prudente (margen 33%) | |
| Puja máxima razonable (margen 23%) | |
| Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen) |
Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.
Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.
Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE MALAGA TOMO: 2278 , FOLIO: 95 , LIBRO: 1484. FINCA: 41026 , INSCRIPCIÓN: 8
Información adicional. Carga 1) Hipoteca Inscripcion 4 , modificada por la 5 y modificada por la 6 . Segun contestacion de la entidad acreedora queda pendiente a 25-04-2026 la cantidad de 26.408,64 € mas los intereses y-o costas que puedan devengarse que correran a cargo del adjudicatario. Se ejecuta simultaneamente la medida cautelar de embargo preventivo a favor del Estado, letra E, convertida en definitiva por la anotacion letra F y la anotacion de embargo letra G. De acuerdo con la visita realizada en fecha 30-04-2026 la vivienda se corresponde con el n 30.