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AGENCIA TRIBUTARIA Con pujas

Vivienda en subasta administrativa en San Ildefonso O la Granja — desde 59.297 €

UR EL PARQUE 3 B 2 A, San Ildefonso O la Granja · Segovia · 40100 Ver fachada en Google Maps ↗
SUSPENDIDA · reanuda 2026-11-03 −17.7% real
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Precio zona1500 €/m² · Segovia
Superficie
56 m²
construida
Salida
59.297 €
precio mínimo
Depósito
2.964 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:02 Pt:0AAño construcción: 1975Uso catastral: Residencial
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-10-19). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta vivienda?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Margen modesto: coste real (65.841 €) vs mercado (79.985 €) — ahorro 17%. Aceptable si la subasta tiene poca competencia.

La zona

Sin valoración de zona disponible todavía.

¿Hasta cuánto pujar?

Regla práctica: puja + cargas + impuestos y gastos no debe superar el valor de mercado menos el margen de seguridad calculado para esta subasta:

Margen mínimo exigido: 18% = base (toda subasta tiene riesgo procesal) +10% · estimación de mercado débil (sin dato real de zona) +5% · no visitable: estado interior desconocido +3%
Puja prudente (margen 28%)51.600 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Puja máxima razonable (margen 18%)59.000 € inalcanzable: la salida ya es mayor
Techo absoluto (empatas con el mercado, sin margen)72.300 €
Solo con cautela. La salida (59.297 €) supera la puja con margen del 18%: cualquier sobrepuja te acerca al precio de mercado y deja de compensar el riesgo.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO. URBANA: VIVIENDA SITA EN LA URBANIZACIÓN EL PARQUE Nº5, BLOQUE 11, PLANTA 2, PUERTA A, EN SAN ILDEFONSO O LA GRANJA (SEGOVIA). ESTÁ COMPUESTA POR VESTÍBULO, ESTAR-COMEDOR, DOS DORMITORIOS,...
IDUFIR40008000378523
Ref. catastral4887747VL1248N0228UW
DirecciónUR EL PARQUE 3 B 2 A
LocalidadSan Ildefonso O la Granja
Superficie construida56.13 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal40100
ProvinciaSegovia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001494
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-28
Anuncio BOEBOE-B-2026-31258
Tasación59.297,97 €
Valor subasta59.297,97 €
Puja mínima5.929,80 €
Tramos1.000,00 €
Depósito2.964,89 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE SEGOVIA TOMO: 4323 , FOLIO: 198 , LIBRO: 163. FINCA: 1413 , INSCRIPCIÓN: 5

Información adicional. Se ejecuta la anotacion de embargo cautelar letra A prorrogada por la C y convertida en definitiva por la D (DILIGENCIA DE EMBARGO NUM. 282523415100B) Para mas informacion del bien ver imagenes-anexos.

Cierre de la subasta
—
2026-10-19 18:00
Salida
59.297 €
Mercado est.
79.985 €
Depósito
2.964 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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