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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Vegas de Matute — desde 11.806 €

CL F 41 5, Vegas de Matute · Segovia · 40423 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · Segovia
Superficie
463 m²
construida
Salida
11.806 €
precio mínimo
Depósito
590 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (14.551 €) similar al mercado (14.758 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Vegas de Matute (Segovia) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y población envejecida. La inversión en suelo suele depender de la evolución urbanística y de la capacidad de conectar/urbanizar, más que de demanda residencial inmediata. Para rentabilizar, es clave verificar planeamiento, acceso a servicios y viabilidad de edificación.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre solar en Vegas de Matute, sin cargas declaradas en BOE.
  • Superficie 463 m²: tamaño útil para proyecto o inversión de suelo.
  • Salida 11.806,8 € con tasación 14.758,51 €: margen potencial si pujas bajo.
En contra (IA)
  • AEAT: ejecución administrativa; plazos y condiciones pueden ser menos flexibles.
  • No visitable y sin datos de urbanización: riesgo de costes ocultos de viabilidad.
  • Coste real total no calculado: falta de importes (tasas, gastos, impuestos) para estimar ROI.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO.URBANA: SOLAR EN MUNICIPIO DE VEGAS DE MATUTE, URBANIZACION LOS ANGELES DE SAN RAFAEL. SUPERFICIE: 463 M2.PARCELA 41 DE LA MANZANA 5 DE LA U.A.A 2 DE LA IV FASE DE LOS ANGELES DE SAN RAFAEL
IDUFIR40008001066771
Ref. catastral6155353UL9165N0001RP
DirecciónCL F 41 5
LocalidadVegas de Matute
Superficie construida463.0 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal40423
ProvinciaSegovia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001463
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28835
Tasación14.758,51 €
Valor subasta11.806,80 €
Puja mínima1.180,68 €
Tramos500,00 €
Depósito590,34 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4022301001
Índice 0.56 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE SEGOVIA TOMO: 4005 , FOLIO: 207 , LIBRO: 57. FINCA: 5521 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. Se ejecuta la anotacion de embargo letra A (diligencia n 282523112034Q).

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
11.806 €
Tasación BOE
14.758 €
Depósito
590 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
207 €(−1.4%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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