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AGENCIA TRIBUTARIA

Solar en subasta administrativa en Vegas de Matute — desde 11.797 €

CL F 36 5, Vegas de Matute · Segovia · 40423 Ver fachada en Google Maps ↗
Sin ahorro real ◎ Ubicación exacta (Catastro) Activa
Ubicación exacta según referencia catastral. Vista satélite Esri.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona1500 €/m² · Segovia
Salida
11.797 €
precio mínimo
Depósito
589 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Planta: Pl:UE Pt:LOUso catastral: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-28). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta solar?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste real (14.541 €) similar al mercado (14.747 €) — sin ahorro real. Si confirmas con nota simple del día que las cargas son las del BOE. puede compensar puntualmente.

La zona
Zona normal

Vegas de Matute (Segovia) es un municipio de perfil rural, con demanda inmobiliaria limitada y mayor sensibilidad a la viabilidad urbanística. La inversión en suelo suele depender de la edificabilidad real y de si existen costes de urbanización/gestión. Para inversión, es más adecuada como apuesta de revalorización a medio-largo plazo que para rotación rápida.

A favor (IA)
  • Pleno dominio sobre solar en Vegas de Matute, sin nuda propiedad ni usufructo.
  • Salida baja (11.797,63€) y depósito reducido (589,88€), entrada de riesgo controlable.
  • AEAT/Agencia Tributaria: no se declaran cargas en BOE (0,00€), simplifica la compra.
En contra (IA)
  • No visitable y sin superficie m2: difícil validar aprovechamiento urbanístico y costes de urbanización.
  • Tipo de uso catastral: obras de urbanización/jardinería, suelos sin edificar; posible limitación de edificabilidad.
  • coste_real_total_eur y ahorro_real_pct no calculados: falta dato clave para estimar ROI y gastos asociados.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% PLENO DOMINIO. URBANA: SOLAR EN MUNICIPIO DE VEGAS DE MATUTE, URBANIZACION LOS ANGELES DE SAN RAFAEL. PARCELA 36 MANZANA 5 DE LA U.A.A. 2 DE LA IV FASE DE LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL. SUPERFICIE DE...
IDUFIR40008001066726
Ref. catastral6155358UL9165N0001EP
DirecciónCL F 36 5
LocalidadVegas de Matute
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal40423
ProvinciaSegovia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001440
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-09-07
Anuncio BOEBOE-B-2026-28831
Tasación14.747,04 €
Valor subasta11.797,63 €
Puja mínima1.179,76 €
Tramos500,00 €
Depósito589,88 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4022301001
Índice 0.56 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 3 DE SEGOVIA TOMO: 4005 , FOLIO: 197 , LIBRO: 57. FINCA: 5516 , INSCRIPCIÓN: 2

Información adicional. Se ejecuta la anotacion de embargo letra A (diligencia n 282523590040J).

Cierre de la subasta
—
2026-09-28 18:00
Salida
11.797 €
Tasación BOE
14.747 €
Depósito
589 €
Ahorro real (con cargas + impuestos)
205 €(−1.4%)
Tramos entre pujas: 500,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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