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AGENCIA TRIBUTARIA

Local comercial en subasta administrativa en Bilbao — desde 59.892 €

CL BRUNO MAURICIO ZABALA 65, Bilbao · Bizkaia · 48003 Ver fachada en Google Maps ↗
◎ Ubicación aproximada Activa
Localización aproximada (centroide municipal) - puede no coincidir con la fachada exacta. Verifica en Catastro.
Pliego BOEEdicto oficial
Google MapsVista satélite + Pegman
Precio zona3500 €/m² · Bizkaia
Superficie
73 m²
construida
Salida
59.892 €
precio mínimo
Depósito
2.994 €
requerido por BOE
¿Qué pasa con mi depósito? (se devuelve si no ganas)
El depósito (5% del valor de subasta, art. 669 LEC) se consigna online en el propio Portal de Subastas del BOE al darte de alta como postor, con cargo a tu cuenta — no se lo pagas a nadie más. Si no ganas, se te devuelve automáticamente en pocos días al cerrar la subasta. Si ganas, se descuenta del precio final: tienes 20 días hábiles para ingresar el resto, y si no lo haces pierdes el depósito (art. 653 LEC). Puedes pujar "con reserva de depósito" para que te lo devuelvan incluso siendo segundo postor.
Subasta cerrada El periodo de pujas ha terminado (2026-09-21). La ficha se mantiene como referencia. Ver subastas activas →

★ ¿Pujaríamos por esta local comercial?

análisis combinado IA + reglas
Veredicto
Neutro

Coste estimado 64.088 €. Verifica cargas y posesión.

La zona
Zona normal

Bilbao (48003) suele tener demanda estable para alquiler y rotación comercial, pero depende mucho del microentorno y del estado del local. Perfil de población urbano y relativamente denso, con actividad económica y servicios. Para invertir, la clave es verificar accesibilidad, escaparates y adecuación del local al uso.

A favor (IA)
  • Pleno dominio: control total del activo, sin nuda/usufructo.
  • Salida y tasación coinciden (59.892,5€), sin brecha aparente de valoración.
  • Local de 72,98 m² en Bilbao 48003; precio/m² zona 3.500€.
En contra (IA)
  • Subasta AEAT: ejecución tributaria; condiciones y plazos pueden ser menos flexibles.
  • No visitable y sin año/estado: riesgo de tasación bancaria baja y sobrecostes.
  • Posesión no consta: posible ocupación/gestión de desalojo no documentada.
Simulador — ¿y si pujo...?

Mueve tu puja y mira el coste total, el margen sobre mercado y la rentabilidad por alquiler. Estimación nuestra, no dato oficial.

€

Orientativo, no es asesoramiento financiero ni jurídico. Cifras sobre estimación de mercado y datos del BOE. Comunidad e IBI pendientes no están incluidos (verifícalos: los heredas por ley). Si no puedes calcular el coste real completo, no pujes.

Datos del bien subastado

Fuente: Portal de Subastas BOE
Descripción100% DEL PLENO DOMINIO DE LOCAL COMERCIAL.URBANA. NÚMERO DIECIOCHO A. LOCAL EN PLANTA BAJA, NÚMERO NUEVE, MIDE APROXIMADAMENTE SETENTA Y DOS METROS Y NOVENTA Y OCHO DECÍMETROSCUADRADOS Y LINDA NORTE, CON TERRENO...
IDUFIR48027000421208
DirecciónCL BRUNO MAURICIO ZABALA 65
LocalidadBilbao
Superficie construida72.98 m²
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Cargas0,00 € €
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Código postal48003
ProvinciaBizkaia

Datos de la subasta

IdentificadorSUB-AT-2026-26R2886001394
TipoAGENCIA TRIBUTARIA
Indexada2026-08-31
Anuncio BOEBOE-B-2026-28135
Tasación59.892,50 €
Valor subasta59.892,50 €
Puja mínima5.989,25 €
Tramos1.000,00 €
Depósito2.994,62 €
LotesSin lotes
Importante: las pujas se realizan a traves del Portal de Subastas del BOE. El depósito se constituye con anterioridad mediante el sistema de pago oficial.

Autoridad gestora

CódigoR28860
Emailsubastas.madrid@correo.aeat.es
Teléfono913335333

Ubicación

Coordenadas vía Catastro DGC

Presión turística de la zona

Estado
Alta demanda turística
Sección censal 4802005025
Índice 1.06 · Datadista 2025

Saturada = mucha vivienda VUT registrada en la sección censal (no implica alta demanda real).

Notas registrales

Inscripción registral. BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 8 DE BILBAO TOMO: 1998 , FOLIO: 190 , LIBRO: 538. FINCA: 4818B , INSCRIPCIÓN: 3

Información adicional. SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282223316836C ANOTADA CON LA LETRA A PRORROGADA POR LA LETRA B.

Cierre de la subasta
—
2026-09-21 18:00
Salida
59.892 €
Mercado est.
255.430 €
Depósito
2.994 €
Tramos entre pujas: 1.000,00 €
Pujar en el BOE
Pujas en tiempo real en el portal oficial del BOE

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